Buy 2 Комнат House, 945 000 €
🇵🇹 Португалия, Гуарда, Празереш, Portugal, Lisboa, Estrela
115.95
2
3
7
A
Об объекте House
Комнат
2
Ванных
3
Общая площадь
115.95
Этаж
7
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
945 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
8 150,06 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
3.11%/лет
Payback
32 лет 2 месяцев
Monthly price
2 450 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
3 234,85 €/мес.
Overpayment 52 131,83 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 3 400 €. Средняя цена 3 513 €. Цена от 1 800 € до 7 000 €.
Доход 4.32%. Окупаемость 23 года 2 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 95 000 €. Средняя цена 95 000 €. Цена от 70 000 € до 120 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 895%
Описание
Эта превосходная квартира с 2+1 спальней является частью нового жилого комплекса в районе Эштрела/Лапа в Лиссабоне.

Этот район очень популярен как среди португальцев, так и среди иностранцев из-за своего близкого расположения рядом с посольствами, что подтверждает солидность региона.

Здесь удобный доступ к основным дорогам города, широкий выбор услуг и близость к реке и различным общественным паркам.

- 500 м - будущая новая станция метро (Infante) - ожидается к 2025 году;
- 700 м - CUF Tejo;
- 850 м - станция Alcantara-Terra;
- 1,2 км сада Estrela;
- 2.2 км площадь Principe Real;
- 2.3 км cais do Sodre;
- 2.7 км Chiado;
- 3 км площадь Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7 км Аэропорт Лиссабона.

Здание представляет собой полную реконструкцию с 45 апартаментами и 2 коммерческими помещениями, которые будут иметь гарантию на структуру в течение 10 лет и на всю недвижимость в течение 5 лет.

Квартира имеет 115,95 кв.м общей площади, разделенной следующим образом:

- Просторная гостиная;
- Кухня в стиле open space;
- 2 спальни-сьют с собственной ванной комнатой;
- Внутреннее помещение для офиса;
- Гостевой санузел.

Будет обустроена крыша с бассейном и зоной отдыха с впечатляющим видом на реку и мост 25 апреля.

Началось строительство в апреле 2023 года, и планируется завершить его в третьем квартале 2025 года.
Nearby Brands
Pingo Doce 701 мPingo Doce 1.1 км
 
 
945 000 €
Стоимость Full Price
Ипотека
283 500 €
3 234,85 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 21101252 Portugal, Lisboa, Estrela
Информация о цене и наличии обновлена 21.02.2025
 
840 000 € Полная стоимость
3.5%/лет
M-SQ
28 лет
2 450 € в месяцев
+2%/
2 Комнаты
House
116
7 245 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
875 000 € Полная стоимость
3.36%/лет
M-SQ
29 лет
2 450 € в месяцев
+6%/
2 Комнаты
House
116
7 546 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
1 015 000 € Полная стоимость
2.9%/лет
M-SQ
34 года
2 450 € в месяцев
+23%/
2 Комнаты
House
116
8 754 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
875 000 € Полная стоимость
3.36%/лет
M-SQ
29 лет
2 450 € в месяцев
+6%/
2 Комнаты
House
116
7 546 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
980 000 € Полная стоимость
3%/лет
M-SQ
33 года
2 450 € в месяцев
+19%/
2 Комнаты
House
116
8 452 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
840 000 € Полная стоимость
3.5%/лет
M-SQ
28 лет
2 450 € в месяцев
+2%/
2 Комнаты
House
116
7 245 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
945 000 € Полная стоимость
3.11%/лет
M-SQ
32 года
2 450 € в месяцев
+15%/
2 Комнаты
House
116
8 150 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
980 000 € Полная стоимость
3%/лет
M-SQ
33 года
2 450 € в месяцев
+19%/
2 Комнаты
House
116
8 452 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
1 015 000 € Полная стоимость
2.9%/лет
M-SQ
34 года
2 450 € в месяцев
+23%/
2 Комнаты
House
116
8 754 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
810 000 € Полная стоимость
3.63%/лет
M-SQ
27 лет
2 450 € в месяцев
−2%/
2 Комнаты
House
116
6 986 €/
Празереш • Portugal, Lisboa, Estrela
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.