Buy 2 Habitación House, 945.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
115.95
2
3
7
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
3
Área total
115.95
Piso
7
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
945.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
8150,06 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
4677 €/mes.
Salario
9354 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
3.56%/año
Amortización
28 año 2 mes
Monthly price
2800 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3234,85 €/mes.
Sobrepago 52.131,83 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 3500 €. Precio promedio 3858 €. Price de 1800 € a 7000 €.
Ingresos 4.44%. Amortización 22 años 6 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 70.000 €. Precio promedio 70.000 €. Price de 70.000 € a 70.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 1250%
Descripción
This excellent 2+1 bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 115.95m2 of gross private area divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Interior space for an office;
- Guest toilet.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
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945.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21101253 Portugal, Lisboa, Estrela
Información de precio y disponibilidad actualizada 29/10/24
 
810.000 € Precio completo
4.15%/año
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Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
945.000 € Precio completo
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6986 €/
Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
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