продавам 3 Стаи Къща 995 000 € Пълна цена

🇵🇹 Португалия, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
147.75
3
3
1
A
Информация за имота Къща
Стаи
3
Бани
3
Обща площ
147.75
Полезна площ (жилищна)
130.95
Етаж
1
Информация за имота Къща
Цена
995 000 €
Тип цена
Пълна цена
Цена на м²
6734,35 €
Информация за къщата
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
4924 €/мес.
Заплата
9848 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
4.22%/година
Възвръщаемост
23 година 8 месец
Monthly price
3500 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
20%
30%
60%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
3406 €/мес.
Прекомерно плащане 54 890,13 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 5625 €. Средна цена 5562 €. Price от 3500 € до 7500 €.
Доход 6.78%. Възвръщаемост 14 години 9 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 1 170 000 €. Средна цена 1 112 941 €. Price от 525 000 € до 1 700 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност -15%
Описание
This excellent 3-bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 147.75m2 of gross private area divided as follows:

- Spacious living room;
- Open-plan kitchen;
- 1 Suite with private bathroom;
- 2 Bedrooms with access to a complete bathroom;
- Guest toilet;
- Private terrace of 16.8m2.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

Construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in April 2025.
 
 
995 000 €
Цена Пълна цена
Amber Star Real Estate ID 59
Все още налично?Искам да видяСвържете се с менЩе ми дадете ли отстъпка?
Покажи телефона
Ref: 21101258 Portugal, Lisboa, Estrela
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 8.06.24 г.
 
🔎 Търсене на недвижими имоти Portugal
Намерете перфектния си имот с лекота. За живот и инвестиции.
🌎 Държави
Изследвайте възможностите за недвижими имоти по целия свят.
🗺️ Региони
Изследвайте възможностите за недвижими имоти във вътрешните региони.
💻 Добавете обява
За по-бърза продажба или отдаване под наем на Вашия имот. Публикувайте своята обява безплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Уебсайт за инвестиции в недвижими имоти M-SQ. Нашата мисия е да ви помогнем да разберете инвестициите в недвижими имоти и пазара.
🙋‍♂️ Присъединете се към нас
Започнете с най-простото, създайте своя акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Използваме бисквитки, за да подобрим вашето изживяване и за маркетингови цели. Прочетете нашата политика за бисквитки или управлявайте бисквитките.