Vendre 3 Habitacions Casa 995.000 € Preu complet

🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
147.75
3
3
1
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
3
Banys
3
Superfície total
147.75
Àrea útil (habitable)
130.95
Planta
1
Sobre la propietat Casa
Preu
995.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
6.734,35 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
4.924 €/mes.
Salari
9.848 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
4.22%/any
Recuperació
23 any 8 mes
Monthly price
3.500 €/mes.
Hipoteca
Pagament Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Tipus d'Interès
  %any
Quantitat
EUR
Termini
  any(s)
Total
3.406 €/mes.
Sobrecost 54.890,13 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 5.625 €. Preu Mitjà 5.562 €. Price de 3.500 € a 7.500 €.
Ingressos 6.78%. Recuperació 14 anys 9 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 1.170.000 €. Preu Mitjà 1.112.941 €. Price de 525.000 € a 1.700.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -15%
Descripció
This excellent 3-bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 147.75m2 of gross private area divided as follows:

- Spacious living room;
- Open-plan kitchen;
- 1 Suite with private bathroom;
- 2 Bedrooms with access to a complete bathroom;
- Guest toilet;
- Private terrace of 16.8m2.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

Construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in April 2025.
 
 
995.000 €
Preu Preu complet
Amber Star Real Estate ID 59
request.1request.2request.3request.4
Mostra el telèfon
Ref: 21101258 Portugal, Lisboa, Estrela
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 8/6/24
 
🔎 Cerca immobles Portugal
Troba la teva propietat perfecta amb facilitat. Per a la vida i la inversió.
🌎 Països
Explora oportunitats immobiliàries a tot el món.
🗺️ Regions
Explora oportunitats immobiliàries a regions interiors.
💻 Afegeix anunci
Per vendre o llogar la teva propietat més ràpidament. Publica el teu anunci de manera gratuïta.
🟥 M-SQ Portugal
Lloc web d'inversió immobiliària M-SQ. La nostra missió és ajudar-te a comprendre les inversions immobiliàries i el mercat.
🙋‍♂️ Uneix-te a nosaltres
Comença amb el més senzill, crea el teu compte.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Utilitzem cookies per millorar la teva experiència i per al màrqueting. Llegeix la nostra política de cookies o gestiona les cookies.