Predať 3 Spálne Dom 995 000 € Plná cena

🇵🇹 Portugalsko, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
147.75
3
3
1
A
O nehnuteľnosti Dom
Izby
3
Kúpeľne
3
Celková plocha
147.75
Úžitková plocha (obytná)
130.95
Poschodie
1
O nehnuteľnosti Dom
Cena
995 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
6 734,35 €
O dome
O hypotéke
Splátka hypotéky
4 924 €/mes.
Plat
9 848 €/mes.
O investícii
Príjem
4.22%/rok
Návratnosť
23 rok 8 mesiac
Monthly price
3 500 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
3 406 €/mes.
Preplatok 54 890,13 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 5 625 €. Priemerná cena 5 562 €. Price od 3 500 € do 7 500 €.
Príjem 6.78%. Návratnosť 14 roky 9 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 1 170 000 €. Priemerná cena 1 112 941 €. Price od 525 000 € do 1 700 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty -15%
Popis
This excellent 3-bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 147.75m2 of gross private area divided as follows:

- Spacious living room;
- Open-plan kitchen;
- 1 Suite with private bathroom;
- 2 Bedrooms with access to a complete bathroom;
- Guest toilet;
- Private terrace of 16.8m2.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

Construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in April 2025.
 
 
995 000 €
Cena Plná cena
Amber Star Real Estate ID 59
Stále k dispozícii?Chcem vidieťKontaktujte maDáte mi zľavu?
Ukáž telefón
Ref: 21101258 Portugal, Lisboa, Estrela
Cena a dostupnosť aktualizovaná 8. 6. 2024
 
🔎 Hľadať nehnuteľnosť Portugal
Nájdite svoju ideálnu nehnuteľnosť s ľahkosťou. Pre život a investície.
🌎 Krajiny
Preskúmajte realitné príležitosti po celom svete.
🗺️ Regióny
Preskúmajte realitné príležitosti v regiónoch.
💻 Pridať inzerát
Ak chcete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť rýchlejšie. Uverejnite svoj inzerát zadarmo.
🟥 M-SQ Portugal
Webová stránka o investovaní do nehnuteľností M-SQ. Našou misiou je pomôcť vám pochopiť investície do nehnuteľností a trh.
🙋‍♂️ Pripojte sa k nám
Začnite s tým najjednoduchším, vytvorte si účet.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Používame cookies na zlepšenie vašich skúseností a na marketingové účely. Prečítajte si naše zásady používania cookies alebo spravujte cookies.