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Buy 7 Habitación House, 950.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Campo Grande, Lisboa, Alvalade
208.5
7
3
9
E
Sobre la propiedad House
Habitaciones
7
Baños
3
Área total
208.5
Área útil (Habitable)
175
Piso
9
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
950.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
4556,35 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
4701 €/mes.
Salario
9402 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3251,96 €/mes.
Sobrepago 52.407,66 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 3625 €. Precio promedio 3625 €. Price de 3500 € a 3750 €.
Ingresos 4.58%. Amortización 21 años 10 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 2.395.000 €. Precio promedio 1.960.833 €. Price de 865.000 € a 2.950.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -60%
Descripción
Great T7 apartment with 175m2, located in the center of Lisbon, in the parish of Alvalade.

The apartment has a great profitability index with room rentals. Prices include extras (water, electricity, gas, and weekly cleaning service of common areas) and vary according to the area of the rooms.

The 175m2 of gross private area are divided into:

- Living room;
- Dining area;
- Kitchen equipped with appliances and utensils;
- 2 complete bathrooms;
- 7 bedrooms, all furnished in the same way;
- Sunroom.

The property offers parking space for 2 cars.

With a privileged central location, it has all services at the doorstep.

- 250m from the Pharmacy;
- 750m from Alvalade Metro Station;
- 900m from the Hospital;
- 1km from the University of Lisbon;
- 2km from José Alvalade Stadium;
- 2km from Lisbon Airport;
- 5km from Colombo Shopping Center.

Available options:
- 2 rooms for €450 each, both with smaller areas;
- 2 rooms for €500 each, due to their large area;
- 2 rooms with sunroom for €550;
- 1 suite with private bathroom.

At the time of entry, the payment of the 1st rent and deposit (equal to the rent) is requested with a minimum rental period of 6 months.

According to current operating conditions, this apartment results in an approximate revenue of €3,500/month, i.e., €42,000/year.

An excellent investment option as a rental for university students.

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950.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21117975 Portugal, Lisboa, Alvalade
Información de precio y disponibilidad actualizada 23/7/24
 
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