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Buy 3 Habitación House, 940.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
136.8
3
3
5 de 6
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
3
Área total
136.8
Piso
5
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
940.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
6871,35 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
4652 €/mes.
Salario
9304 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
3.38%/año
Amortización
29 año 7 mes
Monthly price
2650 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3217,73 €/mes.
Sobrepago 51.856 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 2250 €. Precio promedio 2250 €. Price de 1750 € a 2750 €.
Ingresos 2.87%. Amortización 34 años 10 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 650.000 €. Precio promedio 629.880 €. Price de 340.000 € a 940.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 45%
Descripción
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 29,4 m2 ;
- Une suite de 19,3 m2 et deux chambres de 13,0 m2 respectivement
- Salles de bains de 5,5 m2, 4,5 m2 et 2,4 m2 respectivement
- Balcon de 12,0 m2
- Parking de 25,1 m2 et local de rangement de 7,0 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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940.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133954 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 21/11/24
 
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