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Buy 4 Rom House, 1 030 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
158.8
4
4
5 av 6
A
Om eiendommen House
Rom
4
Bad
4
Total areal
158.8
Etasje
5
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
1 030 000 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
6 486,15 €
Om huset
Antall etasjer
6
Om boliglån
Boliglånsbetaling
5 097 €/mnd.
Lønn
10 194 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
3 525,81 €/mån.
Overbetaling 56 820,94 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 4 100 €. Gjennomsnittspris 4 100 €. Price fra 3 200 € til 5 000 €.
Inntekt 4.78%. Tilbakebetaling 20 år 11 mån.
Markedsverdi
Medianpris 715 000 €. Gjennomsnittspris 672 278 €. Price fra 160 000 € til 1 045 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi 44%
Beskrivelse
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 49,9 m2 ;
- Deux suites de 15,2 m2 et 13,9 m2 respectivement ;
- Deux chambres de 10,6 m2 respectivement
- Quatre salles de bains de 4,9 m2, 4,6 m2, 3,4 m2 et 2,1 m2 respectivement.
- Un balcon de 70,5 m2
- Garage de 25,7 m2 et pièce de rangement de 12,2m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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1 030 000 €
Pris Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133956 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 21.11.2024
 
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