Compra 3 Habitació Casa, 715.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
125.4
3
3
2 de 6
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
3
Banys
3
Superfície total
125.4
Planta
2
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
715.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
5.701,75 €
Sobre la casa
Nombre de plantes
6
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
4.45%/any
Recuperació
22 any 6 mes
Monthly price
2.650 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
2.447,53 €/mes.
Sobrecost 39.443,66 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 2.650 €. Preu Mitjà 2.383 €. Price de 1.750 € a 2.750 €.
Ingressos 4.45%. Recuperació 22 anys 6 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 500.500 €. Preu Mitjà 470.138 €. Price de 279.000 € a 535.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 43%
Descripció
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 32,9 m2 ;
- Une chambre à coucher de 15,0 m2 et deux chambres à coucher de 10,3 m2 respectivement
- Salles de bains de 4,5 m2, 3,0 m2 et 2,0 m2 respectivement.
- Balcon de 65.8 m2 et
- Parking de 27,9 m2 et local de rangement de 7,8 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
Marques properes
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
715.000 €
Preu Preu complet
Hipoteca
214.500 €
2.447,53 €/mes.
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Mostra el telèfon
Ref: 21133962 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 13/4/24
 
775.000 € Full Price
5.42%/any
M-SQ
18 anys
3.500 € a mes
−14%/
3 Habitacions
Casa
145
5.345 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Full Price
6.46%/any
M-SQ
15 anys
3.500 € a mes
−28%/
3 Habitacions
Casa
141
4.610 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Full Price
4.45%/any
M-SQ
22 anys
2.650 € a mes
+11%/
3 Habitacions
Casa
137
5.227 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Full Price
3.69%/any
M-SQ
27 anys
2.000 € a mes
−28%/
3 Habitacions
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128
5.078 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
705.000 € Full Price
4.51%/any
M-SQ
22 anys
2.650 € a mes
+9%/
3 Habitacions
Casa
136
5.195 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
735.000 € Full Price
4.33%/any
M-SQ
23 anys
2.650 € a mes
+14%/
3 Habitacions
Casa
134
5.501 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Full Price
4.24%/any
M-SQ
23 anys
2.650 € a mes
+16%/
3 Habitacions
Casa
130
5.752 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Full Price
5.6%/any
M-SQ
17 anys
3.500 € a mes
−17%/
3 Habitacions
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145
5.172 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
675.000 € Full Price
6.22%/any
M-SQ
16 anys
3.500 € a mes
−25%/
3 Habitacions
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145
4.655 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
695.000 € Full Price
4.58%/any
M-SQ
21 anys
2.650 € a mes
+8%/
3 Habitacions
Casa
137
5.080 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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