Buy 3 Rum House, 715.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
125.4
3
3
2 af 6
A
Om ejendom House
Værelser
3
Badeværelser
3
Total areal
125.4
Etage
2
Deal information
Type
Sell
Pris
715.000 €
Pristype
Full Price
Pris per kvadratmeter
5.701,75 €
Om hus
Etager
6
Om realkredit
Boliglånsbetaling
0 €/måned
Løn
0 €/måned
Om investering
Indkomst
4.45%/år
Afkast
22 år 6 måned
Monthly price
2.650 €/måned
Boliglån
Beløb
EUR
Udbetaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Løbetid
  år
Total
2.447,53 €/mån.
Overbetaling 39.443,66 €
Investeringsmålinger
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leje
Medianpris 2.650 €. Gennemsnitspris 2.383 €. Price Fra 1.750 € til 2.750 €.
Indkomst 4.45%. Afkast 22 år 6 mån.
Markedsværdi
Medianpris 500.500 €. Gennemsnitspris 470.138 €. Price Fra 279.000 € til 535.000 €
Afvigelsesprocent fra markedsmedian 43%
Beskrivelse
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 32,9 m2 ;
- Une chambre à coucher de 15,0 m2 et deux chambres à coucher de 10,3 m2 respectivement
- Salles de bains de 4,5 m2, 3,0 m2 et 2,0 m2 respectivement.
- Balcon de 65.8 m2 et
- Parking de 27,9 m2 et local de rangement de 7,8 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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715.000 €
Pris Full Price
Boliglån
214.500 €
2.447,53 €/måned
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Vis telefon
Ref: 21133962 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Priser og tilgængelighedsoplysninger opdateret 13.04.2024
 
775.000 € Full Price
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+16%/
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5.6%/år
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−17%/
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3.500 € I måned
−25%/
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