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Buy 4 Habitación House, 900.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
158.8
4
4
3 de 6
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
4
Baños
4
Área total
158.8
Piso
3
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
900.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
5667,51 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
4454 €/mes.
Salario
8908 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3080,81 €/mes.
Sobrepago 49.649,36 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 4100 €. Precio promedio 4100 €. Price de 3200 € a 5000 €.
Ingresos 5.47%. Amortización 18 años 4 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 715.000 €. Precio promedio 672.278 €. Price de 160.000 € a 1.045.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 26%
Descripción
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living, dining and kitchen area of 49.9 m2;
- Two suites with 15.2 m2 and 13.9 m2 respectively;
- Two bedrooms with 10.6 m2 respectively
- Four bathrooms with 4.9m2, 4.6m2, 3.4m2, 2.1m2 respectively
- 70.5 m2 balcony
- Parking space of 32.9 m2 and storage room of 7.0 m2.


Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
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900.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133965 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 13/4/24
 
925.000 € Precio completo
4.54%/año
M-SQ
22 años
3500 € en mes
3%
3 Habitaciones
House
145
6379 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
770.000 € Precio completo
4.13%/año
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24 años
2650 € en mes
6%
3 Habitaciones
House
178
4326 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo, Seca do Bacalhau
775.000 € Precio completo
5.42%/año
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18 años
3500 € en mes
-14%
3 Habitaciones
House
145
5345 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
825.000 € Precio completo
5.09%/año
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19 años
3500 € en mes
-8%
3 Habitaciones
House
145
5690 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
910.000 € Precio completo
-43%
4 Habitaciones
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159
5730 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
825.000 € Precio completo
-48%
4 Habitaciones
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145
5686 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
975.000 € Precio completo
4.31%/año
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23 años
3500 € en mes
8%
3 Habitaciones
House
145
6724 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
850.000 € Precio completo
-47%
4 Habitaciones
House
145
5858 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
795.000 € Precio completo
4%/año
M-SQ
25 años
2650 € en mes
10%
3 Habitaciones
House
170
4679 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
990.000 € Precio completo
3.21%/año
M-SQ
31 años
2650 € en mes
37%
3 Habitaciones
House
143
6918 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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