M-SQ.EU
🇪🇸 Cenes de la Vega
Buy 2 Zimmer House, 525.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
119.9
2
2
2 von 6
A
Über die Immobilie House
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
119.9
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
525.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
4.378,65 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
2.74%/Jahr
Payback
36 Jahr 6 Monat
Monthly price
1.200 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
1.797,14 €/Mon.
Overpayment 28.962,13 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2.625 €. Average price 2.500 €. Price von 1.750 € bis 2.750 €.
Einkommen 6%. Rückzahlung 16 Jahr 8 Mon.
Marktwert
Median price 500.000 €. Average price 488.595 €. Price von 225.000 € bis 685.000 €
Percentage of deviation of market 5%
Beschreibung
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living, dining and kitchen area of 47.1 m2;
- One bedroom with 13.9 m2;
- A 16.5 m2 suite with a 5.9 m2 bathroom;
- Bathroom with 3.00 m2;
- Balcony with 22,0 m2 and
- Parking space of 13.4 m2 and storage room of 6.5 m2.


Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
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525.000 €
Preis Full Price
Hypothek
157.500 €
1.797,14 €/Mon.
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Ref: 21133967 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 13.04.24
 
503.000 € Gesamtpreis
−1%/
3 Zimmer
House
143
3.517 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
560.000 € Gesamtpreis
4.29%/Jahr
M-SQ
23 Jahr
2.000 € in Monat
−38%/
3 Zimmer
House
129
4.341 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
550.000 €−1% Gesamtpreis
2.62%/Jahr
M-SQ
38 Jahr
1.200 € in Monat
+28%/
2 Zimmer
House
119
4.618 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
450.000 € Gesamtpreis
3.2%/Jahr
M-SQ
31 Jahr
1.200 € in Monat
+5%/
2 Zimmer
House
119
3.788 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
508.000 € Gesamtpreis
3 Zimmer
House
143
3.552 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
513.000 € Gesamtpreis
+1%/
3 Zimmer
House
143
3.587 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
495.000 € Gesamtpreis
2.91%/Jahr
M-SQ
34 Jahr
1.200 € in Monat
+15%/
2 Zimmer
House
115
4.304 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo, Seca do Bacalhau
455.000 € Gesamtpreis
3.16%/Jahr
M-SQ
31 Jahr
1.200 € in Monat
+6%/
2 Zimmer
House
118
3.846 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
550.000 € Gesamtpreis
2.62%/Jahr
M-SQ
38 Jahr
1.200 € in Monat
+28%/
2 Zimmer
House
116
4.733 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
498.000 € Gesamtpreis
−2%/
3 Zimmer
House
143
3.483 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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