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🇵🇹 Порто
Промяна на местоположението на търсенето
Buy 3 Стая House, 660 000 €
🇵🇹 Португалия, Порто, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
133.7
3
3
2 от 6
A
Информация за имота House
Стаи
3
Бани
3
Обща площ
133.7
Етаж
2
Информация за сделката
Тип
Sell
Цена
660 000 €
Тип цена
Full Price
Цена на м²
4936,42 €
Информация за къщата
Брой етажи
6
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
3266 €/мес.
Заплата
6532 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
4.82%/година
Възвръщаемост
20 година 9 месец
Monthly price
2650 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
20%
30%
60%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
2259,26 €/мес.
Прекомерно плащане 36 409,53 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 2250 €. Средна цена 2250 €. Price от 1750 € до 2750 €.
Доход 4.09%. Възвръщаемост 24 години 5 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 610 000 €. Средна цена 617 767 €. Price от 279 000 € до 940 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност 8%
Описание
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 43,4 m2 ;
- Trois chambres à coucher de 10,7m2 et 12,7 m2 chacune ;
- Suite de 15,5 m2 avec salle de bain de 4,7 m2 ;
- Salle de bain commune de 2,7 m2 ;
- Salle de bain de service de 1,9 m2 ;
- Balcon de 29,0 m2 et
- Parking de 27,4 m2 et local de rangement de 3,4 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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660 000 €
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Ref: 21133970 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 25.07.24 г.
 
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