M-SQ.EU
Kaufen 3 Zimmer Haus, 745.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
251
3
3
1 von 6
A
Über die Immobilie Haus
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche
251
Nutzfläche (Wohnfläche)
136
Etage
1
Informationen zum Angebot
Type of deal
Verkaufen
Preis
745.000 €
Preistyp
Gesamtpreis
Preis pro m²
2.968,13 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
3.687 €/Mon.
Gehalt
7.374 €/Mon.
About investment
Income
4.59%/Jahr
Payback
21 Jahr 9 Monat
Monthly price
2.850 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.550,22 €/Mon.
Overpayment 41.098,64 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Marktwert
Median price 870.000 €. Average price 983.307 €. Price von 495.000 € bis 1.600.000 €
Percentage of deviation of market -14%
Beschreibung
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 45,2 m2 ;
- Trois chambres de 15, 14 et 11 m2 ;
- Trois chambres de 4,6, 3,0 et 1,6 m2 ;
- Garage de 28,5 m2 et pièce de rangement de 7,4 m2 ; et
- Terrasse avec piscine d'une superficie de 115 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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745.000 €
Preis Gesamtpreis
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133973 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 28.11.24
 
695.000 € Gesamtpreis
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