Kaufen 3 Zimmer Haus, 735.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
133.6
3
3
5 von 6
A
Über die Immobilie Haus
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche
133.6
Etage
5
Informationen zum Angebot
Type of deal
Verkaufen
Preis
735.000 €
Preistyp
Gesamtpreis
Preis pro m²
5.501,5 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
3.637 €/Mon.
Gehalt
7.274 €/Mon.
About investment
Income
4.65%/Jahr
Payback
21 Jahr 6 Monat
Monthly price
2.850 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.515,99 €/Mon.
Overpayment 40.546,98 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 1.750 €. Average price 1.750 €. Price von 1.750 € bis 1.750 €.
Einkommen 2.86%. Rückzahlung 35 Jahr 0 Mon.
Marktwert
Median price 535.000 €. Average price 571.585 €. Price von 279.000 € bis 940.000 €
Percentage of deviation of market 37%
Beschreibung
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living room, dining room and kitchen with 42.8 m2;
- A 15.1m2 suite with a 4.6m2 bathroom;
- Shared bathroom with 3.0m2;
- 1.7 m2 service bathroom
- Balcony with 29.0 m2 and
- Parking space of 26.3 m2 and storage room of 6.7 m2.

Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
Nearby Brands
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735.000 €
Preis Gesamtpreis
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133979 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 13.01.25
 
730.000 € Gesamtpreis
4.68%/Jahr
M-SQ
21 Jahr
2.850 € in Monat
-1%
3 Zimmer
Haus
125
5.821 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
805.000 € Gesamtpreis
4.25%/Jahr
M-SQ
23 Jahr
2.850 € in Monat
10%
3 Zimmer
Haus
137
5.885 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Gesamtpreis
4.78%/Jahr
M-SQ
20 Jahr
2.850 € in Monat
-3%
3 Zimmer
Haus
125
5.702 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Gesamtpreis
4.78%/Jahr
M-SQ
20 Jahr
2.850 € in Monat
-3%
3 Zimmer
Haus
137
5.227 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
660.000 € Gesamtpreis
5.18%/Jahr
M-SQ
19 Jahr
2.850 € in Monat
-10%
3 Zimmer
Haus
134
4.936 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Gesamtpreis
4.56%/Jahr
M-SQ
21 Jahr
2.850 € in Monat
2%
3 Zimmer
Haus
130
5.752 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
680.000 €−0.7% Gesamtpreis
5.03%/Jahr
M-SQ
19 Jahr
2.850 € in Monat
-7%
3 Zimmer
Haus
158
4.307 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
755.000 € Gesamtpreis
4.53%/Jahr
M-SQ
22 Jahr
2.850 € in Monat
3%
3 Zimmer
Haus
158
4.782 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730.000 € Gesamtpreis
4.68%/Jahr
M-SQ
21 Jahr
2.850 € in Monat
-1%
3 Zimmer
Haus
158
4.623 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Gesamtpreis
6.46%/Jahr
M-SQ
15 Jahr
3.500 € in Monat
-28%
3 Zimmer
Haus
141
4.610 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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