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🇱🇺 「ルクセンブルク」
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Buy 3 部屋 House, €750,000
🇵🇹 「ポルトガル」, ポルト, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
130.4
3
3
3 の 6
A
物件について House
部屋数
3
バスルーム
3
総面積
130.4
階層
3
取引情報
タイプ
Sell
価格
€750,000
価格タイプ
Full Price
m²あたりの価格
€5,751.53
家について
階数
6
住宅ローンについて
住宅ローンの支払い
€0/ヶ月
給料
€0/ヶ月
投資について
収入
3.2%/年
ペイバック
31 年 3 月
Monthly price
€2,000/ヶ月
住宅ローン
EUR
頭金
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
金利
  %年
期間
 
合計
€2,567.34/月.
過払い €41,374.47
投資指標
半径 1.8 km.
総面積 ± 5 m²
月額賃料
中央価格 €2,750. 平均価格 €2,931. Price から €1,750 まで €4,500.
収入 4.4%. ペイバック 22 年 9 月.
市場価値
中央価格 €570,000. 平均価格 €579,989. Price から €279,000 まで €775,000
中央市場価値からのパーセンテージ偏差 32%
説明
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living, dining and kitchen area of 43 m2;
- A 15.4m2 suite with a 4.6m2 bathroom;
- Shared bathroom with 3.1m2;
- 1.6 m2 service bathroom
- Balcony with 74.5 m2 and
- Parking space of 27.3 m2 and storage room of 4.4 m2.

Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
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€750,000
価格 Full Price
住宅ローン
€225,000
€2,567.34/ヶ月
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電話番号を表示
Ref: 21133981 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
2024/05/25に価格と可用性情報が更新されました
 
€750,000 フルプライス
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+5%/
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+2%/
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3.22%/年
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+%/
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