Buy 1 Комнат House, 280 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Сан-Мамед-де-Инфешта, Portugal, Porto, Paranhos, Costa Cabral
99.15
1
1
1 из 7
E
Об объекте House
Комнат
1
Ванных
1
Общая площадь
99.15
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
280 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
2 824 €
О доме
Этажность
7
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
4.5%/лет
Payback
22 лет 3 месяцев
Monthly price
1 050 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
958,47 €/мес.
Overpayment 15 446,47 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 1 700 €. Средняя цена 2 145 €. Цена от 1 600 € до 2 800 €.
Доход 7.29%. Окупаемость 13 лет 9 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 335 000 €. Средняя цена 334 321 €. Цена от 245 000 € до 524 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -16%
Описание
Этот комплекс расположен в Порту, недалеко от университета Лузиада, обширного университетского района (Polo Universitário) и больницы Сан-Жуан.
Поблизости есть несколько видов транспорта, включая станцию метро.

Здание представляет собой шестиэтажное строение с подвалом и ландшафтным садом, в нем есть лифт.

Данный проект разработан с целью обеспечения комфортного жилья для последующей сдачи в аренду. Планируется оснастить квартиры всей необходимой мебелью, включая современную бытовую технику и кондиционеры.

Все здание будет оснащено системой 'умный дом' и биометрическими замками, современной теплоизоляцией и энергосбережением.
Вода будет нагреваться с помощью тепловых насосов, использующих наружный воздух.

Квартиры будут соответствовать самым высоким стандартам безопасности и обеспечат максимальный комфорт для жильцов.

Расположение
- В 160 метрах от рынка;
- В 500 метрах от колледжа Жулио Диниша;
- 1,4 км от станции метро Nau Vitória;
- 1,9 км от экономического факультета Университета Порту.
- 2,3 км от торгового центра Parque Nascente.

Прогноз написания до марта 2025 года.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 773 мPingo Doce 1.0 км
 
 
280 000 €
Стоимость Full Price
Ипотека
84 000 €
958,47 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 21220776 Portugal, Porto, Paranhos, Costa Cabral
Информация о цене и наличии обновлена 10.04.2025
 
🔎 Поиск недвижимости M-SQ  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.