Buy 3 Chambre House, 472 120 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
146.12
3
2
1
A
À propos de la propriété House
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie totale
146.12
Surface Utile (Habitable)
110.4
Étage
1
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
472 120 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
3 231,04 €
À propos de la maison
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 336 €/mois
Salaire
4 672 €/mois
About investment
Income
4.19%/an
Payback
23 an 10 mois
Monthly price
1 650 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 616,12 €/moi.
Overpayment 26 044,95 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 1 500 €. Average price 1 500 €. Price de 1 000 € à 2 000 €.
Revenu 3.81%. Remboursement 26 an 3 moi.
Valeur marchande
Median price 608 000 €. Average price 583 167 €. Price de 275 000 € à 880 000 €
Percentage of deviation of market -22%
Description
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 21 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 et 13 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 36,5 m2.
Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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472 120 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264651 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 25/09/2024
 
437 320 € Prix total
4.53%/an
M-SQ
22 an
1 650 € dans mois
−22%/
3 Chambres
House
140
3 122 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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