Buy 3 Rom House, 472 120 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
146.12
3
2
1
A
Om eiendommen House
Rom
3
Bad
2
Total areal
146.12
Nyttig areal (Bo)
110.4
Etasje
1
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
472 120 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
3 231,04 €
Om huset
Om boliglån
Boliglånsbetaling
2 336 €/mnd.
Lønn
4 672 €/mnd.
Om investering
Inntekt
4.19%/år
Tilbakebetaling
23 år 10 måned
Monthly price
1 650 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
1 616,12 €/mån.
Overbetaling 26 044,95 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 1 500 €. Gjennomsnittspris 1 500 €. Price fra 1 000 € til 2 000 €.
Inntekt 3.81%. Tilbakebetaling 26 år 3 mån.
Markedsverdi
Medianpris 608 000 €. Gjennomsnittspris 583 167 €. Price fra 275 000 € til 880 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi -22%
Beskrivelse
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 21 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 et 13 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 36,5 m2.
Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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472 120 €
Pris Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264651 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 25.09.2024
 
437 320 € Full Price
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Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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