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🇵🇹 Aldeia de Joanes
Mudar Localização de Pesquisa
Buy 3 Quarto House, € 472.120
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
146.12
3
2
1
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
2
Área Total
146.12
Área Útil (Habitação)
110.4
Andar
1
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 472.120
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 3.231,04
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 2.336/mês.
Salário
€ 4.672/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
4.19%/ano
Retorno
23 ano 10 mês
Monthly price
€ 1.650/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 1.616,12/mês.
Pagamento Adicional € 26.044,95
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.500. Preço Médio € 1.500. Price de € 1.000 para € 2.000.
Rendimento 3.81%. Retorno 26 anos 3 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 608.000. Preço Médio € 583.167. Price de € 275.000 para € 880.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -22%
Descrição
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 21 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 et 13 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 36,5 m2.
Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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€ 472.120
Preço Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264651 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 25/09/2024
 
€ 437.320 Preço total
4.53%/ano
M-SQ
22 anos
€ 1.650 em mês
−22%/
3 Quartos
House
140
€ 3.122/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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