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🇮🇸 Vestmannaeyjar
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Buy 3 Spálňa House, 472 120 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
146.12
3
2
1
A
O nehnuteľnosti House
Izby
3
Kúpeľne
2
Celková plocha
146.12
Úžitková plocha (obytná)
110.4
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Sell
Cena
472 120 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
3 231,04 €
O dome
O hypotéke
Splátka hypotéky
2 336 €/mes.
Plat
4 672 €/mes.
O investícii
Príjem
4.19%/rok
Návratnosť
23 rok 10 mesiac
Monthly price
1 650 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 616,12 €/mes.
Preplatok 26 044,95 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 1 500 €. Priemerná cena 1 500 €. Price od 1 000 € do 2 000 €.
Príjem 3.81%. Návratnosť 26 roky 3 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 608 000 €. Priemerná cena 583 167 €. Price od 275 000 € do 880 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty -22%
Popis
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 21 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 et 13 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 36,5 m2.
Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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472 120 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264651 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Cena a dostupnosť aktualizovaná 25. 9. 2024
 
437 320 € Full Price
4.53%/rok
M-SQ
22 roky
1 650 € v mesiac
−22%/
3 Spálne
House
140
3 122 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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