Buy 3 Soba House, 472.120 €
🇵🇹 Portugalska, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
146.12
3
2
1
A
O nepremičnini House
Sobe
3
Kopalnice
2
Skupna površina
146.12
Uporabna površina (bivanje)
110.4
Nadstropje
1
Informacije o dogovoru
Vrsta
Sell
Cena
472.120 €
Vrsta cene
Full Price
Cena na m²
3231,04 €
O hiši
O hipotekarni posojili
Plačilo hipoteke
2336 €/mes.
Plača
4672 €/mes.
O naložbi
Doходek
4.19%/leto
Povratek
23 leto 10 mesec
Monthly price
1650 €/mes.
Hipoteka
Prvi polog
EUR
0%
20%
30%
60%
Obrestna mera
  %leto
Znesek
EUR
Obdobje
  leto/a
Skupaj
1616,12 €/mes.
Preplačilo 26.044,95 €
Kazalniki naložb
Polmer 1.8 km.
Skupna površina ± 5 m²
Mesečna najemnina
Median cena 1500 €. Povprečna cena 1500 €. Price od 1000 € do 2000 €.
Doходek 3.81%. Povratek 26 leta 3 mes.
Tržna vrednost
Median cena 608.000 €. Povprečna cena 583.167 €. Price od 275.000 € do 880.000 €
Dejansko odstopanje od mediane tržne vrednosti -22%
Opis
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 21 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 et 13 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 36,5 m2.
Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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472.120 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264651 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informacije o ceni in razpoložljivosti posodobljene 25. 9. 24
 
437.320 € Full Price
4.53%/leto
M-SQ
22 leta
1650 € v mesec
−22%/
3 Sobe
House
140
3122 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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