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Buy 3 Bedroom House, €466,320
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
189.29
3
2
1
A
About the Property House
Rooms
3
Bathrooms
2
Total Area
189.29
Useful Area (Living)
98.8
Floor
1
Deal Information
Type
Sell
Price
€466,320
Price Type
Full Price
Price per m²
€2,463.52
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€2,308/mon.
Salary
€4,616/mon.
About Investment
Income
3.35%/year
Payback
29 year 11 month
Monthly price
€1,300/mon.
Mortgage
Down Payment
EUR
0%
20%
30%
60%
Interest Rate
  %year
Amount
EUR
Term
  year(s)
Total
€1,596.27/mon.
Overpayment €25,724.99
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €1,600. Average Price €1,600. Price from €1,600 to €1,600.
Income 4.12%. Payback 24 years 3 mon.
Market Value
Median Price €665,000. Average Price €704,613. Price from €350,000 to €1,410,000
Percentage deviation from the median market value -30%
Description
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 25 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 92,3 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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€466,320
Price Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264652 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Price and availability information updated 9/25/24
 
€495,000 Full Price
4.85%/year
M-SQ
20 years
€2,000 in month
-73%
4 Bedrooms
House
208
€2,380/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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