4-bedroom Duplex House with 680m2 Total Area.

The house is distributed over 2 floors and features exterior areas with balconies and a private garden of 200m2.
It includes 4 suites, with the master suite reaching 30m2. One of the bathrooms is equipped with a double sink, an independent shower with a built-in steam room, and a freestanding bathtub.
The 70m2 living room has direct access to the exterior garden, allowing for unobstructed views of the Douro River.

Features:
- Patio
- Swimming pool
- Garage for two cars
- Solar and photovoltaic panels
- Electric battery connected to the panels for electric vehicles
- Private exterior parking
- Home automation system
- 24-hour security

This is a luxury private condominium overlooking the Douro River with fantastic panoramic views. It is a short walk from the D. Luís Bridge and the Ribeira of Porto, and ten minutes by car from the historic city center. It is close to access points to the Via de Cintura Interna (VCI) and the main road and rail networks.
Location:
- 25 minutes from Porto Airport;
- 15 minutes from the sea;
- 5 minutes from the railway station;
- 5 minutes from Porto city center.

Expected completion by 2025.

Moradia T4 duplex com 680m2 de área total.

Distribui-se em 2 pisos e exterior com varandas e jardim privado de 200m2.
Dispõe de 4 suites em que a suite master chega aos 30m2, com uma das casas de banho equipada com bancada dupla, duche com turco incorporado independente e, ainda, banheira de pousar.
A sala de 70m2 faz ligação direta ao jardim exterior que permite apreciar as vistas desafogadas para o rio Douro.

Caratcterísticas:
- Logradouro
- Piscina
- Box para dois carros
- Painéis solares e fotovoltaicos
- Bateria Elétrica ligada aos painéis veículos elétricos
- Estacionamento privado exterior
- Sistema de domótica
- Segurança 24h

Trata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.
Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.
Localiza-se a:
- 25min do aeroporto do Porto;
- 15min do mar;
- 5min de estação ferroviária;
- 5min do centro da cidade do Porto.

Previsão de fim de construção em 2025.

Дуплекс T4 с общей площадью 680м2.

Дом распределен на 2 этажа и имеет наружные зоны с балконами и частным садом площадью 200м2.
Включает 4 люкса, причем мастер-люкс достигает 30м2. Одна из ванных комнат оснащена двойной раковиной, отдельным душем с встроенной паровой баней и отдельно стоящей ванной.
Гостиная площадью 70м2 имеет прямой выход в сад, что позволяет наслаждаться открытым видом на реку Дору.

Особенности:
- Двор
- Бассейн
- Гараж на две машины
- Солнечные и фотоэлектрические панели
- Электрическая батарея, подключенная к панелям для электрических транспортных средств
- Частная наружная парковка
- Система умного дома
- Круглосуточная охрана

Это роскошный частный кондоминиум с видом на реку Дору с фантастическими панорамными видами. Он находится в нескольких шагах от моста Д. Луиша и набережной Порту, и в десяти минутах езды на машине от исторического центра города. Близко к въездам на Via de Cintura Interna (VCI) и к основным дорожным и железнодорожным магистралям.
Расположение:
- 25 минут от аэропорта Порту;
- 15 минут до моря;
- 5 минут до железнодорожной станции;
- 5 минут до центра города Порту.

Ожидаемое завершение строительства в 2025 году

Maison Duplex T4 avec 680m2 de Surface Totale

La maison est répartie sur 2 étages et dispose d'espaces extérieurs avec balcons et d'un jardin privé de 200m2.
Elle comprend 4 suites, dont la suite parentale atteint 30m2. L'une des salles de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche indépendante avec hammam intégré, et d'une baignoire autoportante.
Le salon de 70m2 a un accès direct au jardin extérieur, offrant des vues dégagées sur le fleuve Douro.

Caractéristiques:
- Cour
- Piscine
- Garage pour deux voitures
- Panneaux solaires et photovoltaïques
- Batterie électrique reliée aux panneaux pour véhicules électriques
- Parking extérieur privé
- Système de domotique
- Sécurité 24h/24

Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques. Il est à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, et à dix minutes en voiture du centre historique de la ville. Il est proche des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.
Emplacement :
- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;
- 15 minutes de la mer ;
- 5 minutes de la gare ;
- 5 minutes du centre-ville de Porto.

Achèvement prévu pour 2025.