Дуплекс квартира T4+1 с патио и общей площадью 390м2.

Расположена на втором этаже, состоит из трех люксов, при этом главная спальня имеет площадь 30м2 и патио площадью 10м2 на первом этаже.
На верхнем этаже кухня, совмещенная с гостиной общей площадью 50м2, имеет выход на балкон площадью 30м2 с непрерывным видом на реку Дору.

Характеристики:
- Доступ к общему бассейну, тренажерному залу, падел-кортам, сауне и турецкой бане.
- Гараж-бокс на две машины
- Частное парковочное место
- Солнечные и фотоэлектрические панели (общие зоны)
- Высококачественная и устойчивая отделка

Это роскошный частный кондоминиум с видом на реку Дору с фантастическими панорамными видами.
Находится в нескольких шагах от моста Д. Луиш и района Рибейра в Порту, в десяти минутах езды от исторического центра города, недалеко от выхода на Внутреннее Кольцо (VCI) и основные дорожные и железнодорожные магистрали.

Расположен в:
- 25 минутах от аэропорта Порту;
- 15 минутах от моря;
- 5 минутах от железнодорожной станции;
- 5 минутах от центра города Порту.

Ожидаемое завершение строительства в 2025 году.

Apartamento T4+1 duplex com pátio e área total de 390m2.

Situado no segundo andar, dispõe de três suites, em que a master suite possui de 30m2 e um pátio com 10m2 no primeiro piso.
No piso superior, a cozinha aberta para a sala numa área total de 50m2 permite acesso a uma varanda com 30m2 com vistas desafogadas sobre o rio Douro.

Caratcterísticas:
- Acesso a piscina comum, ginásio, campos de padel, sauna e banho turco.
- Box para dois carros
- Lugar de garagem privativo
- Painéis solares e fotovoltaicos (zonas comuns)
- Acabamentos de qualidade superior e sustentáveis

Trata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.
Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.

Localiza-se a:
- 25min do aeroporto do Porto;
- 15min do mar;
- 5min de estação ferroviária;
- 5min do centro da cidade do Porto.

Previsão de fim de construção em 2025.

Appartement T4+1 Duplex avec Patio et Surface Totale de 390m2.

Situé au deuxième étage, il dispose de trois suites, avec une suite parentale de 30m2 et un patio de 10m2 au premier étage.
À l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur le salon avec une surface totale de 50m2 permet l'accès à un balcon de 30m2 avec vue dégagée sur le fleuve Douro.

Caractéristiques :
- Accès à une piscine commune, une salle de sport, des terrains de padel, un sauna et un bain turc.
- Box pour deux voitures
- Place de parking privée
- Panneaux solaires et photovoltaïques (zones communes)
- Finitions de qualité supérieure et durables

Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.
Il est à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.

Situé à :
- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;
- 15 minutes de la mer ;
- 5 minutes de la gare ;
- 5 minutes du centre-ville de Porto.

Prévision de fin de construction en 2025.

T4+1 Duplex Apartment with Patio and a Total Area of 390m2.

Located on the second floor, it features three suites, with the master suite having 30m2 and a 10m2 patio on the first floor.
On the upper floor, the open kitchen to the living room with a total area of 50m2 allows access to a 30m2 balcony with unobstructed views over the Douro River.

Features:
- Access to a common pool, gym, paddle courts, sauna, and Turkish bath.
- Box for two cars
- Private parking space
- Solar and photovoltaic panels (common areas)
- Superior and sustainable quality finishes

This is a luxury private condominium overlooking the Douro River with fantastic panoramic views.
It is a short walk from the D. Luís Bridge and Ribeira do Porto, ten minutes by car from the historic city center, near access to the Via de Cintura Interna (VCI), and the main road and rail axes.

Located:
- 25 minutes from Porto airport;
- 15 minutes from the sea;
- 5 minutes from the train station;
- 5 minutes from Porto city center.

Expected completion in 2025.