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Buy 3 Zimmer House, 725.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
251
3
3
1 von 6
A
Über die Immobilie House
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche
251
Nutzfläche (Wohnfläche)
136
Etage
1
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
725.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
2.888,45 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
3.588 €/Mon.
Gehalt
7.176 €/Mon.
About investment
Income
4.39%/Jahr
Payback
22 Jahr 10 Monat
Monthly price
2.650 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.481,76 €/Mon.
Overpayment 39.995,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Marktwert
Median price 942.500 €. Average price 1.006.468 €. Price von 495.000 € bis 1.600.000 €
Percentage of deviation of market -23%
Beschreibung
Luxurious T3 apartment with a total area of 250m2.

Located on the first floor, this property features an open-plan kitchen fully equipped with 45m2, two bedrooms, and a suite with access to a shared terrace of 115m2 where the pool is located. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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725.000 €
Preis Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21283425 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 20.06.24
 
745.000 € Gesamtpreis
4.27%/Jahr
M-SQ
23 Jahr
2.650 € in Monat
−4%/
3 Zimmer
House
251
2.968 €/
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