M-SQ.EU
Buy 3 Stanza House, 725.000 €
🇵🇹 Portogallo, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
251
3
3
1 di 6
A
Informazioni sulla proprietà House
Stanze
3
Bagni
3
Superficie totale
251
Area Utile (Abitabile)
136
Piano
1
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Sell
Prezzo
725.000 €
Tipo di prezzo
Full Price
Prezzo al m²
2.888,45 €
Informazioni sulla casa
Numero di piani
6
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
3.588 €/mese
Stipendio
7.176 €/mese
About investment
Income
4.72%/anno
Payback
21 anno 2 mese
Monthly price
2.850 €/mese
Mutuo
Primo pagamento
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasso di interesse
  %anno
Importo
EUR
Termine
  anni
Totale
2.481,76 €/mes.
Overpayment 39.995,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valore di mercato
Median price 870.000 €. Average price 983.307 €. Price da 495.000 € a 1.600.000 €
Percentage of deviation of market -17%
Descrizione
Luxurious T3 apartment with a total area of 250m2.

Located on the first floor, this property features an open-plan kitchen fully equipped with 45m2, two bedrooms, and a suite with access to a shared terrace of 115m2 where the pool is located. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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725.000 €
Prezzo Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21283425 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 20/06/24
 
745.000 € Prezzo completo
4.59%/anno
M-SQ
21 anno
2.850 € in mese
1%
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