Koupit 3 Místnost Dům, 2 800 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Faro, Almancil, Portugal, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
O nemovitosti Dům
Pokojů
3
Koupelny
4
Celková plocha
327
Užitečná plocha (obytná)
231
Informace o nabídce
Typ
Prodat
Cena
2 800 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
8 562,69 €
O domě
Rok výstavby
2011
O hypotéce
Splátka hypotéky
13 856 €/měs.
Mzda
27 712 €/měs.
Hypotéka
Vklad
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sazba
  %rok
Částka
EUR
Doba
  rok(y)
Celkem
9 584,74 €/měs.
Přeplatek 154 464,69 €
Ukazatele investic
Rádia 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Tržní hodnota
Mediánová cena 2 800 000 €. Průměrná cena 2 800 000 €. Price od 2 800 000 € do 2 800 000 €
Procentuální odchylka od mediánové tržní hodnoty 0%
Popis
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
2 800 000 €
Cena Plná cena
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Informace o ceně a dostupnosti aktualizovány 30.09.24
 
2 700 000 € Full Price
59%
3 Místnosti
Dům
371
7 278 €/
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