Acheter 3 Chambre Maison, 2 800 000 €
🇵🇹 Portugal, Faro, Almancil, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
À propos de la propriété Maison
Chambres
3
Salles de bains
4
Superficie totale
327
Surface Utile (Habitable)
231
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
2 800 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
8 562,69 €
À propos de la maison
Année de construction
2011
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
13 856 €/mois
Salaire
27 712 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
9 584,74 €/moi.
Overpayment 154 464,69 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valeur marchande
Median price 2 800 000 €. Average price 2 800 000 €. Price de 2 800 000 € à 2 800 000 €
Percentage of deviation of market 0%
Description
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
2 800 000 €
Prix Prix total
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 30/09/2024
 
2 700 000 € Prix total
59%
3 Chambres
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7 278 €/
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