M-SQ.EU
Ixtri 3 Kamra Dar, €2,800,000
🇵🇹 Portugall, Faro, Almancil, Portugal, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
Dwar il-Proprjetà Dar
Kmamar
3
Kmamar tal-Banju
4
Żona Totali
327
Żona Utli (Residenzjali)
231
Informazzjoni dwar il-Ftehim
Tip
Biegħ
Prezz
€2,800,000
Tip ta' Prezz
Prezz Sħiħ
Prezz kull m²
€8,562.69
Dwar id-Dar
Sena ta' Kostruzzjoni
2011
Dwar il-Potek
Ħlas tal-Potek
€13,856/xahar
Salarju
€27,712/xahar
Ipotek
Ħlas ta' Qabel
EUR
0%
20%
30%
60%
Rata ta' Interess
  %sena
Ammont
EUR
Terminu
  sena(e)
Total
€9,584.74/xah.
Pagament Żejjed €154,464.69
Indikaturi ta' Investiment
Rata 1.8 km.
Żona Totali ± 5 m²
Valur tas-Suq
Prezz Medjan €2,800,000. Prezz Medju €2,800,000. Price minn €2,800,000 sa' €2,800,000
Deviżjoni fil-perċentwal mill-valur medjan tas-suq 0%
Deskrizzjoni
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
€2,800,000
Prezz Prezz Sħiħ
Amber Star Real Estate ID 59
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Uri t-telefon
Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Informazzjoni dwar il-prezz u l-viżibilità aġġornata 30/09/2024
 
€2,700,000 Full Price
59%
3 Kmamar
Dar
371
€7,278/
Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
€2,700,000 Full Price
59%
3 Kmamar
Dar
339
€7,965/
Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
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