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Buy 3 Pokój House, 2 800 000 €
🇵🇹 Portugalia, Faro, Almancil, Portugal, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
About House
Pokoje
3
Łazienki
4
Całkowita powierzchnia
327
Powierzchnia użytkowa (mieszkalna)
231
Informacje o ofercie
Type of deal
Sell
Cena
2 800 000 €
Rodzaj ceny
Full Price
Cena za m²
8562,69 €
About house
Rok budowy
2011
About mortgage
Rata kredytu hipotecznego
0 €/mies.
Pensja
0 €/mies.
Hipoteka
Kwota
EUR
Wpłata początkowa
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Oprocentowanie
  %rok
Okres
  rok
Łącznie
9584,74 €/mie.
Overpayment 154 464,69 €
Wskaźniki inwestycyjne
Radius 1.8 km.
Całkowita powierzchnia ± 5 m²
Wartość rynkowa
Mediana cen 2 800 000 €. Średnia cena 2 800 000 €. Price od 2 800 000 € to 2 800 000 €
Odchylenie procentowe od mediany wartości rynkowej 0%
Opis
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
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2 700 000 € Pełna cena
+59%/
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