Comprar 3 Quarto Casa, € 2.800.000
🇵🇹 Portugal, Faro, Almancil, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
327
Área Útil (Habitação)
231
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 2.800.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 8.562,69
Sobre a Casa
Ano de Construção
2011
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 13.856/mês.
Salário
€ 27.712/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 9.584,74/mês.
Pagamento Adicional € 154.464,69
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 2.800.000. Preço Médio € 2.800.000. Price de € 2.800.000 para € 2.800.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 0%
Descrição
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
€ 2.800.000
Preço Preço total
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 30/09/2024
 
€ 2.700.000 Preço total
59%
3 Quartos
Casa
371
€ 7.278/
Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
€ 2.700.000 Preço total
59%
3 Quartos
Casa
339
€ 7.965/
Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
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