Buy 3 Bedroom House, €2,800,000
🇵🇹 Portugal, Faro, Almancil, Loulé, Quinta do Lago
327
3
4
A
About the Property House
Rooms
3
Bathrooms
4
Total Area
327
Useful Area (Living)
231
Deal Information
Type
Sell
Price
€2,800,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€8,562.69
About the House
Year of Construction
2011
About Mortgage
Mortgage Payment
€13,856/mon.
Salary
€27,712/mon.
Mortgage
Down Payment
EUR
0%
20%
30%
60%
Interest Rate
  %year
Amount
EUR
Term
  year(s)
Total
€9,584.74/mon.
Overpayment €154,464.69
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Description
Apartamento T3 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Almancil, Loulé.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 231m² e uma área externa de 96m². A sua distribuição está feita em uma sala de estar/jantar e cozinha openspace, casa de banho de apoio completa, três suítes com espaço de closet e uma varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.


Todos os apartamentos dispõem de uma generosa varanda ou terraço, cozinha completa, estacionamento e arrecadação.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Trata-se de vários apartamentos da mesma tipologia, com disposição semelhante mas com áreas e preços ligeiramente diferentes!

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
€2,800,000
Price Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21290154 Portugal, Faro, Loulé, Almancil, Quinta do Lago
Price and availability information updated 9/30/24
 
€2,700,000 Full Price
59%
3 Bedrooms
House
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Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Quarteira, Vilamoura
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