Buy 3 Zimmer House, 755.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
157.9
3
3
4 von 6
A
Über die Immobilie House
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche
157.9
Nutzfläche (Wohnfläche)
135.7
Etage
4
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
755.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
4.781,51 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
3.736 €/Mon.
Gehalt
7.472 €/Mon.
About investment
Income
4.21%/Jahr
Payback
23 Jahr 9 Monat
Monthly price
2.650 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.584,46 €/Mon.
Overpayment 41.650,3 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 4.100 €. Average price 4.100 €. Price von 3.200 € bis 5.000 €.
Einkommen 6.52%. Rückzahlung 15 Jahr 4 Mon.
Marktwert
Median price 715.000 €. Average price 676.868 €. Price von 315.330 € bis 1.045.000 €
Percentage of deviation of market 6%
Beschreibung
Luxurious T3 apartment with a total area of 160m2.

Located on the fourth floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 45m² with access to a 18m² balcony. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -2 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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755.000 €
Preis Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21291779 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 14.01.25
 
760.000 € Gesamtpreis
12%
4 Zimmer
House
165
4.606 €/
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670.000 € Gesamtpreis
-1%
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680.000 € Gesamtpreis
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
675.000 € Gesamtpreis
6.22%/Jahr
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16 Jahr
3.500 € in Monat
-25%
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825.000 € Gesamtpreis
5.09%/Jahr
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19 Jahr
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-8%
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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