M-SQ.EU
🇩🇪 Fichtenberg
Промяна на местоположението на търсенето
Buy 3 Стая House, 602 000 €
🇵🇹 Португалия, Порто, São Mamede de Infesta, Portugal, Porto, Paranhos
136
3
3
2 от 4
A
Информация за имота House
Стаи
3
Бани
3
Обща площ
136
Полезна площ (жилищна)
120
Етаж
2
Информация за сделката
Тип
Sell
Цена
602 000 €
Тип цена
Full Price
Цена на м²
4426,47 €
Информация за къщата
Брой етажи
4
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
2979 €/мес.
Заплата
5958 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
2.59%/година
Възвръщаемост
38 година 7 месец
Monthly price
1300 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
20%
30%
60%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
2060,72 €/мес.
Прекомерно плащане 33 209,91 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 1200 €. Средна цена 1440 €. Price от 800 € до 2000 €.
Доход 2.39%. Възвръщаемост 41 години 10 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 582 000 €. Средна цена 519 144 €. Price от 170 000 € до 628 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност 3%
Описание
The development is located in Paranhos, one of Porto's best residential areas. Very close to the city centre and the main business, education, health and entertainment centres, as well as green areas and parks, thanks to convenient access to the main transport routes.

In addition to all this, the Paranhos area is home to Porto's largest university centre and the city's most prestigious universities and colleges.
The building will be located in the Paranhos area and offers excellent access to the centre of Porto and the main business, education, health and entertainment services.

The development has been designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents.
This fantastic 3 bedroom apartment with a total area of 136 m2 is located on the second floor,

The finishes are distinguished by:
- Reinforced concrete with solid slabs;
- Exterior cladding in exposed concrete and ceramic tiles imitating wood;
- High acoustic and thermal insulation;
- RAL 9007 lacquered aluminium, double glazing with high acoustic insulation;
- Smooth white lacquered doors with matt chrome fittings;
- Security entrance door;
- Built-in cupboards with white lacquered doors and lined inside with 'Linho Cancún' melamine chipboard;
- Lacquered skirting board;
- Kitchen, laundry room: floating vinyl flooring by 'JULAR' or equivalent;
- Hall, corridor, living room, bedrooms: 'JULAR' floating vinyl flooring or equivalent;
- Bathrooms: ceramic flooring by 'Love Tiles' 60x60 or equivalent;
- Terrace, balcony: ceramic flooring;

Communal areas:
- Entrance: ceramic flooring;
- Landings: ceramic flooring;
- Stairs: exposed concrete and technical flooring by 'Margres' or equivalent;
- Entrance and landings: ceramic panelling and final plastic paint finish;
- Stairs: projected plaster and final plastic paint finish.

This 3 bedroom apartment comprises:
- Hall, corridor, living room, kitchen, laundry, bedrooms: projected plaster and final plastic paint finish.
- Bathrooms: walls plastered with water-repellent plaster and final ceramic tiling by 'Love Tiles' or equivalent;
- Hall, corridor: false ceilings with lighting and final finish in plastic paint;
- Living room, bedrooms: false ceilings with curtain rails, lighting and plastic paint finish;
- Kitchen, laundry, bathrooms: false ceilings with lighting and plastic paint finish;
- Roca' suspended toilet/bidet, 'ONA' series or equivalent;
- Vanity unit with compact top;
- Hansgrohe' mixer, 'Vernis Blend' series or equivalent;
- Heat pump system for domestic hot water (DHW);
- Multi-split system for air conditioning (heating/cooling);
- Electric WC towel rails (excluding in the guest WC);
- Lower and upper kitchen units with matt thermolaminate fronts, with compact worktop;
- Single lever mixer;
- Built-in stainless steel dishwasher sink;
- Bosch or equivalent domestic appliances: dishwasher, oven, induction hob, microwave, fridge.
- Electrical installations
- Video intercom.
- DTT TV installation.
- TV and telephone sockets (living room, bedrooms and kitchen).
- Basic home automation: lighting, heating/cooling and blinds.
- Screen blinds with electric blackout.
- Electrical installation in the garage suitable for charging electric vehicles, in accordance with current legislation.

With 1 parking space.

Estimated start of construction - First quarter of 2024
Expected completion - 30 to 36 months
Nearby Brands
Pingo Doce 773 мPingo Doce 1.0 км
 
 
602 000 €
Цена Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Все още налично?Искам да видяСвържете се с менЩе ми дадете ли отстъпка?
Покажи телефона
Ref: 21344462 Portugal, Porto, Paranhos
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 21.11.24 г.
 
628 000 € Full Price
2.48%/година
M-SQ
40 години
1300 € в месец
+37%/
3 Стаи
House
136
4618 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
582 000 € Full Price
2.68%/година
M-SQ
37 години
1300 € в месец
+27%/
3 Стаи
House
134
4343 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
607 000 € Full Price
2.57%/година
M-SQ
38 години
1300 € в месец
+32%/
3 Стаи
House
137
4431 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
645 500 € Full Price
2.42%/година
M-SQ
41 години
1300 € в месец
+%/
3 Стаи
House
152
4247 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
533 000 € Full Price
2.93%/година
M-SQ
34 години
1300 € в месец
+57%/
2 Стаи
House
128
4164 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
518 000 € Full Price
3.01%/година
M-SQ
33 години
1300 € в месец
+13%/
3 Стаи
House
124
4177 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
🔎 Търсене на недвижими имоти Portugal
Намерете перфектния си имот с лекота. За живот и инвестиции.
🌎 Държави
Изследвайте възможностите за недвижими имоти по целия свят.
🗺️ Региони
Изследвайте възможностите за недвижими имоти във вътрешните региони.
💻 Добавете обява
За по-бърза продажба или отдаване под наем на Вашия имот. Публикувайте своята обява безплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Уебсайт за инвестиции в недвижими имоти M-SQ. Нашата мисия е да ви помогнем да разберете инвестициите в недвижими имоти и пазара.
🙋‍♂️ Присъединете се към нас
Започнете с най-простото, създайте своя акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Използваме бисквитки, за да подобрим вашето изживяване и за маркетингови цели. Прочетете нашата политика за бисквитки или управлявайте бисквитките.