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 Helyszín kiválasztása
Buy 2 Szoba House, 350 000 EUR
🇵🇹 Portugália, Porto, São Mamede de Infesta, Portugal, Paranhos
90
2
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1 -ból/-ből 4
A
Az ingatlanról House
Szobák
2
Fürdőszobák
2
Teljes terület
90
Hasznos terület (Lakás)
80
Szint
1
Üzleti információk
Típus
Sell
Ár
350 000 EUR
Ár típusa
Full Price
Ár négyzetméterenként
3888,89 EUR
Az házról
Emeletek száma
4
Jelzálogról
Jelzálog fizetés
0 EUR/hó
Fizetés
0 EUR/hó
Befektetésről
Bevétel
4.46%/év
Megtérülés
22 év 5 hónap
Monthly price
1300 EUR/hó
Jelzáloghitel
Előzetes befizetés
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Kamatláb
  %év
Összeg
EUR
Időtartam
  év
Összesen
1198,09 EUR/hón.
Túlfizetés 19 308,09 EUR
Befektetési mutatók
Sugár 1.8 km.
Teljes terület ± 5 m²
Havi bérleti díj
Medián ár 1550 EUR. Átlagos ár 1693 EUR. Price tól 1300 EUR -ig 2500 EUR.
Bevétel 5.31%. Megtérülés 18 év 10 hón.
Piaci érték
Medián ár 335 900 EUR. Átlagos ár 335 588 EUR. Price tól 190 000 EUR -ig 495 000 EUR
Százalékos eltérés a középértéktől 4%
Leírás
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes aces
sos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 95m2, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico;
- Patamares de piso: pavimento cerâmico;
- Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.
Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
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Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
350 000 EUR
Ár Full Price
Jelzáloghitel
105 000 EUR
1198,09 EUR/hó
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Telefon megjelenítése
Ref: 21344672 Portugal, Porto, Paranhos
Ár- és elérhetőségi információ frissítve 2024. 07. 27.
 
375 000 EUR Full Price
4.16%/év
M-SQ
24 év
1300 EUR itt: hónap
+11%/
2 Szobák
House
82
4601 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
345 000 EUR Full Price
4.52%/év
M-SQ
22 év
1300 EUR itt: hónap
+2%/
2 Szobák
House
85
4059 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
330 000 EUR Full Price
4.73%/év
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21 év
1300 EUR itt: hónap
−2%/
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81
4074 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
325 000 EUR Full Price
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M-SQ
20 év
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−4%/
2 Szobák
House
82
3963 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
340 000 EUR Full Price
4.59%/év
M-SQ
21 év
1300 EUR itt: hónap
+1%/
2 Szobák
House
85
4000 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 EUR Full Price
4.66%/év
M-SQ
21 év
1300 EUR itt: hónap
−1%/
2 Szobák
House
84
3988 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 EUR Full Price
4.52%/év
M-SQ
22 év
1300 EUR itt: hónap
+2%/
2 Szobák
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4107 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 EUR Full Price
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M-SQ
21 év
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2 Szobák
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3941 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 EUR Full Price
4.52%/év
M-SQ
22 év
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2 Szobák
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4059 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
310 000 EUR−5% Full Price
5.03%/év
M-SQ
19 év
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2 Szobák
House
83
3735 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
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