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🇪🇸 Villanueva del Arzobispo
Mudar Localização de Pesquisa
Buy 2 Quarto House, € 350.000
🇵🇹 Portugal, Porto, São Mamede de Infesta, Paranhos
90
2
2
1 de 4
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
2
Casas de banho
2
Área Total
90
Área Útil (Habitação)
80
Andar
1
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 350.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 3.888,89
Sobre a Casa
Número de Pisos
4
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
4.46%/ano
Retorno
22 ano 5 mês
Monthly price
€ 1.300/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 1.198,09/mês.
Pagamento Adicional € 19.308,09
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.550. Preço Médio € 1.693. Price de € 1.300 para € 2.500.
Rendimento 5.31%. Retorno 18 anos 10 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 335.900. Preço Médio € 335.588. Price de € 190.000 para € 495.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 4%
Descrição
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes aces
sos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 95m2, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico;
- Patamares de piso: pavimento cerâmico;
- Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.
Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Nearby Brands
Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
€ 350.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 105.000
€ 1.198,09/mês.
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Ref: 21344672 Portugal, Porto, Paranhos
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 27/07/2024
 
€ 375.000 Preço total
4.16%/ano
M-SQ
24 anos
€ 1.300 em mês
+11%/
2 Quartos
House
82
€ 4.601/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
€ 345.000 Preço total
4.52%/ano
M-SQ
22 anos
€ 1.300 em mês
+2%/
2 Quartos
House
85
€ 4.059/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
€ 330.000 Preço total
4.73%/ano
M-SQ
21 anos
€ 1.300 em mês
−2%/
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€ 325.000 Preço total
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−4%/
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€ 3.963/
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21 anos
€ 1.300 em mês
+1%/
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85
€ 4.000/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
€ 335.000 Preço total
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21 anos
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−1%/
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€ 3.988/
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€ 345.000 Preço total
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22 anos
€ 1.300 em mês
+2%/
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€ 4.107/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
€ 335.000 Preço total
4.66%/ano
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21 anos
€ 1.300 em mês
−1%/
2 Quartos
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85
€ 3.941/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
€ 345.000 Preço total
4.52%/ano
M-SQ
22 anos
€ 1.300 em mês
+2%/
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85
€ 4.059/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
€ 310.000−5% Preço total
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€ 1.300 em mês
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2 Quartos
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83
€ 3.735/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
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