M-SQ.EU
🇫🇷 Nouvelle-Aquitaine
Zmeniť polohu vyhľadávania
Buy 2 Spálňa House, 350 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, São Mamede de Infesta, Portugal, Paranhos
90
2
2
1 z 4
A
O nehnuteľnosti House
Izby
2
Kúpeľne
2
Celková plocha
90
Úžitková plocha (obytná)
80
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Sell
Cena
350 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
3 888,89 €
O dome
Počet poschodí
4
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
4.46%/rok
Návratnosť
22 rok 5 mesiac
Monthly price
1 300 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 198,09 €/mes.
Preplatok 19 308,09 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 1 550 €. Priemerná cena 1 693 €. Price od 1 300 € do 2 500 €.
Príjem 5.31%. Návratnosť 18 roky 10 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 335 900 €. Priemerná cena 335 588 €. Price od 190 000 € do 495 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 4%
Popis
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes aces
sos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 95m2, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico;
- Patamares de piso: pavimento cerâmico;
- Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.
Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Nearby Brands
Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
350 000 €
Cena Full Price
Hypotéka
105 000 €
1 198,09 €/mes.
Stále k dispozícii?Chcem vidieťKontaktujte maDáte mi zľavu?
Ukáž telefón
Ref: 21344672 Portugal, Porto, Paranhos
Cena a dostupnosť aktualizovaná 27. 7. 2024
 
375 000 € Full Price
4.16%/rok
M-SQ
24 roky
1 300 € v mesiac
+11%/
2 Spálne
House
82
4 601 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
345 000 € Full Price
4.52%/rok
M-SQ
22 roky
1 300 € v mesiac
+2%/
2 Spálne
House
85
4 059 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
330 000 € Full Price
4.73%/rok
M-SQ
21 roky
1 300 € v mesiac
−2%/
2 Spálne
House
81
4 074 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
325 000 € Full Price
4.8%/rok
M-SQ
20 roky
1 300 € v mesiac
−4%/
2 Spálne
House
82
3 963 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
340 000 € Full Price
4.59%/rok
M-SQ
21 roky
1 300 € v mesiac
+1%/
2 Spálne
House
85
4 000 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 € Full Price
4.66%/rok
M-SQ
21 roky
1 300 € v mesiac
−1%/
2 Spálne
House
84
3 988 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 € Full Price
4.52%/rok
M-SQ
22 roky
1 300 € v mesiac
+2%/
2 Spálne
House
84
4 107 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 € Full Price
4.66%/rok
M-SQ
21 roky
1 300 € v mesiac
−1%/
2 Spálne
House
85
3 941 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 € Full Price
4.52%/rok
M-SQ
22 roky
1 300 € v mesiac
+2%/
2 Spálne
House
85
4 059 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
310 000 €−5% Full Price
5.03%/rok
M-SQ
19 roky
1 300 € v mesiac
−8%/
2 Spálne
House
83
3 735 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
🔎 Hľadať nehnuteľnosť Portugal
Nájdite svoju ideálnu nehnuteľnosť s ľahkosťou. Pre život a investície.
🌎 Krajiny
Preskúmajte realitné príležitosti po celom svete.
🗺️ Regióny
Preskúmajte realitné príležitosti v regiónoch.
💻 Pridať inzerát
Ak chcete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť rýchlejšie. Uverejnite svoj inzerát zadarmo.
🟥 M-SQ Portugal
Webová stránka o investovaní do nehnuteľností M-SQ. Našou misiou je pomôcť vám pochopiť investície do nehnuteľností a trh.
🙋‍♂️ Pripojte sa k nám
Začnite s tým najjednoduchším, vytvorte si účet.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Používame cookies na zlepšenie vašich skúseností a na marketingové účely. Prečítajte si naše zásady používania cookies alebo spravujte cookies.