Buy 2 Кімнати House, 350 000 EUR
🇵🇹 Португалія, Порту, São Mamede de Infesta, Portugal, Porto, Paranhos
90
2
2
1 до 4
A
Про нерухомість House
Кімнати
2
Ванні кімнати
2
Загальна площа
90
Корисна площа (житлова площа)
80
Рівень
1
Інформація про угоду
Тип
Sell
Ціна
350 000 EUR
Тип ціни
Full Price
Ціна за квадратний метр
3 888,89 EUR
Про будинок
Поверхи
4
Про іпотеку
Платіж за іпотекою
0 EUR/міс.
Зарплата
0 EUR/міс.
Про інвестиції
Дохід
4.46%/рік
Окупність
22 рік 5 місяць
Monthly price
1 300 EUR/міс.
Іпотека
Перший платіж
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Процентна ставка
  %рік
Сума
EUR
Умови
  рік/роки
Загалом
1 198,09 EUR/міс.
Переплата 19 308,09 EUR
Інвестиційні показники
Радіус 1.8 km.
Загальна площа ± 5 m²
Місячна оренда
Медіанна ціна 1 550 EUR. Середня ціна 1 693 EUR. Price від 1 300 EUR до 2 500 EUR.
Дохід 5.31%. Окупність 18 роки 10 міс.
Ринкова вартість
Медіанна ціна 335 900 EUR. Середня ціна 335 860 EUR. Price від 190 000 EUR до 495 000 EUR
Фактичне відхилення від середньої ринкової вартості 4%
Опис
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes aces
sos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 95m2, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico;
- Patamares de piso: pavimento cerâmico;
- Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.
Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Nearby Brands
Pingo Doce 773 мPingo Doce 1.0 км
 
 
350 000 EUR
Ціна Full Price
Іпотека
105 000 EUR
1 198,09 EUR/міс.
Ще доступно?Я хочу побачитиЗв'яжіться зі мноюЧи дасте ви мені знижку?
Показати телефон
Ref: 21344672 Portugal, Porto, Paranhos
Оновлені ціни та наявність 27.07.24
 
375 000 EUR Повна вартість
4.16%/рік
M-SQ
24 роки
1 300 EUR в місяць
+11%/
2 Кімнат
House
82
4 601 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
340 000 EUR Повна вартість
4.59%/рік
M-SQ
21 роки
1 300 EUR в місяць
+1%/
2 Кімнат
House
85
4 000 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 EUR Повна вартість
4.52%/рік
M-SQ
22 роки
1 300 EUR в місяць
+2%/
2 Кімнат
House
84
4 107 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 EUR Повна вартість
4.66%/рік
M-SQ
21 роки
1 300 EUR в місяць
−1%/
2 Кімнат
House
85
3 941 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 EUR Повна вартість
4.52%/рік
M-SQ
22 роки
1 300 EUR в місяць
+2%/
2 Кімнат
House
85
4 059 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
325 000 EUR Повна вартість
4.8%/рік
M-SQ
20 роки
1 300 EUR в місяць
−4%/
2 Кімнат
House
84
3 869 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
330 000 EUR−3% Повна вартість
4.73%/рік
M-SQ
21 роки
1 300 EUR в місяць
−2%/
2 Кімнат
House
84
3 929 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
325 000 EUR Повна вартість
4.8%/рік
M-SQ
20 роки
1 300 EUR в місяць
−4%/
2 Кімнат
House
82
3 963 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
335 000 EUR Повна вартість
4.66%/рік
M-SQ
21 роки
1 300 EUR в місяць
−1%/
2 Кімнат
House
84
3 988 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
345 000 EUR Повна вартість
4.52%/рік
M-SQ
22 роки
1 300 EUR в місяць
+2%/
2 Кімнат
House
85
4 059 EUR/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
🔎 Пошук нерухомості Portugal
Знайдіть свою ідеальну нерухомість з легкістю. Для життя та інвестицій.
🌎 Країни
Вивчайте можливості нерухомості по всьому світу.
🗺️ Регіони
Вивчайте можливості нерухомості в різних регіонах.
💻 Додати оголошення
Розмістіть свою нерухомість безкоштовно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
🙋‍♂️ Приєднуйтесь до нас
Почніть з найпростішого, створіть свій акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду та в маркетингових цілях. Прочитайте нашу політику використання файлів cookie або керуйте файлами cookie.