M-SQ.EU
🇵🇹 Leça da Palmeira
Buy 3 Zimmer House, 730.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
125.4
3
3
2 von 6
A
Über die Immobilie House
Zimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche
125.4
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
730.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
5.821,37 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
3.613 €/Mon.
Gehalt
7.226 €/Mon.
About investment
Income
4.36%/Jahr
Payback
22 Jahr 11 Monat
Monthly price
2.650 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.498,88 €/Mon.
Overpayment 40.271,15 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2.700 €. Average price 218.300 €. Price von 1.750 € bis 650.000 €.
Einkommen 4.44%. Rückzahlung 22 Jahr 6 Mon.
Marktwert
Median price 498.000 €. Average price 474.467 €. Price von 219.910 € bis 650.000 €
Percentage of deviation of market 47%
Beschreibung
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 32,9 m2 ;
- Une chambre à coucher de 15,0 m2 et deux chambres à coucher de 10,3 m2 respectivement
- Salles de bains de 4,5 m2, 3,0 m2 et 2,0 m2 respectivement.
- Balcon de 65.8 m2 et
- Parking de 27,9 m2 et local de rangement de 7,8 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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730.000 €
Preis Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21348127 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 30.10.24
 
675.000 € Gesamtpreis
6.22%/Jahr
M-SQ
16 Jahr
3.500 € in Monat
-25%
3 Zimmer
House
145
4.655 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
705.000 € Gesamtpreis
4.51%/Jahr
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2.650 € in Monat
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Gesamtpreis
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Gesamtpreis
4.24%/Jahr
M-SQ
23 Jahr
2.650 € in Monat
3%
3 Zimmer
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130
5.752 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Gesamtpreis
6.46%/Jahr
M-SQ
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21 Jahr
2.650 € in Monat
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680.000 € Gesamtpreis
4.68%/Jahr
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21 Jahr
2.650 € in Monat
-6%
3 Zimmer
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5.011 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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