M-SQ.EU
Buy 3 Chambre House, 575 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
167.3
3
3
1 de 6
A
À propos de la propriété House
Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie totale
167.3
Surface Utile (Habitable)
119.6
Étage
1
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
575 000 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
3 436,94 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
6
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 846 €/mois
Salaire
5 692 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 968,29 €/moi.
Overpayment 31 720,43 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 4 100 €. Average price 3 700 €. Price de 1 600 € à 5 000 €.
Revenu 8.56%. Remboursement 11 an 8 moi.
Valeur marchande
Median price 695 000 €. Average price 725 727 €. Price de 160 000 € à 1 400 000 €
Percentage of deviation of market -17%
Description
Appartement T3 Luxueux avec une Surface Totale de 170m2.

Situé au premier étage, cette propriété dispose de deux chambres, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2 avec accès à une terrasse de 43m2. Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement.
Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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575 000 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21383220 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 17/01/2025
 
588 000 € Prix total
4 Chambres
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167
3 521 €/
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