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Buy 2 Chambre House, 495 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
118.3
2
2
4 de 6
A
À propos de la propriété House
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
118.3
Surface Utile (Habitable)
97.6
Étage
4
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
495 000 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
4 184,28 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
6
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 450 €/mois
Salaire
4 900 €/mois
About investment
Income
2.91%/an
Payback
34 an 5 mois
Monthly price
1 200 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 694,44 €/moi.
Overpayment 27 307,15 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 650 €. Average price 164 375 €. Price de 1 750 € à 650 000 €.
Revenu 6.42%. Remboursement 15 an 7 moi.
Valeur marchande
Median price 460 000 €. Average price 468 418 €. Price de 213 500 € à 685 000 €
Percentage of deviation of market 8%
Description
Appartement de luxe de 2 chambres avec une superficie totale de 97.6m2.

Situé au cinquième étage, cette propriété comprend deux chambres, une suite et une cuisine ouverte entièrement équipée de 45m² avec accès à un balcon de 75m². Cette fraction comprend également deux places de parking et une zone de rangement.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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495 000 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21391227 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 30/08/2024
 
520 000 € Prix total
6.35%/an
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2 750 € dans mois
+21%/
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+6%/
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455 000 € Prix total
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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6.95%/an
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2 750 € dans mois
+%/
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
455 000 € Prix total
3.16%/an
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31 an
1 200 € dans mois
+6%/
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−32%/
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