This Limassol apartment for sale is located in the highly desirable Agios Nikolaos area, right at the heart of Limassol city centre. Boasting a covered area of 100 sq.m and a covered verandah of 22 sq.m, this spacious property offers three well-sized bedrooms, a separate kitchen, a bright living room, and a modern bathroom. Built in 1974, the apartment comes with a title deed, making it an excellent option for those seeking either an investment opportunity or a comfortable family home. Although there is no allocated parking, there is plenty of available space for parking around the building. The apartment is close to all essential amenities, including shops, schools, restaurants, and public transportation, making it an ideal location for those looking for Limassol flats for sale or Limassol properties in a prime urban area. Why Invest in Agios Nikolaos, Limassol? Agios Nikolaos is one of the most sought-after residential areas in Limassol, located just minutes away from the Limassol city centre. Known for its convenient access to shopping centres, business districts, and educational institutions, the area provides an ideal balance between urban living and residential comfort. It is well-connected with public transportation, making it easy to travel across the city or reach Limassol Marina, seafront promenade, and other key attractions. The Agios Nikolaos area is also family-friendly, with plenty of parks, playgrounds, and recreational facilities nearby. Its proximity to the city centre and various cultural landmarks makes it a vibrant neighbourhood perfect for both young professionals and families. Whether you're looking to buy a Limassol apartment or invest in Agios Nikolaos properties for sale, this area offers excellent returns due to its growing demand and central location. 1. How many bedrooms does the apartment have? The apartment features three good-sized bedrooms. 2. What is the size of the covered area and verandah? The covered area of the apartment is 100 sq.m, and the covered verandah spans 22 sq.m. 3. When was the apartment built? The apartment was constructed in 1974. 4. Is there parking available? Although the apartment does not have allocated parking, there is plenty of space around the building for parking. 5. Is the property close to amenities? Yes, the property is located close to all essential amenities such as shops, schools, and public transport, making it a convenient option for daily living. 6. Does the apartment come with a title deed? Yes, the apartment comes with a title deed, ensuring a smooth transaction process. 7. Is this property suitable for investment? Given its prime location in the Agios Nikolaos area and proximity to the Limassol city centre, this apartment is an excellent investment opportunity with strong rental potential. 8. Why should I invest in an apartment in Agios Nikolaos, Limassol? Agios Nikolaos is a thriving residential area close to Limassol’s business districts, shopping areas, and schools. The growing demand for Limassol flats in this location makes it ideal for both family living and real estate investment. Ευρύχωρο Διαμέρισμα προς Πώληση στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός – Ιδανικό για Επένδυση ή Οικογένεια Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στη Λεμεσό βρίσκεται στην πολύ επιθυμητή περιοχή του Αγίου Νικολάου, ακριβώς στην καρδιά του κέντρου της πόλης της Λεμεσού. Με καλυμμένο χώρο 100 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 22 τ.μ., αυτό το ευρύχωρο ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια καλού μεγέθους, ξεχωριστή κουζίνα, φωτεινό καθιστικό και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1974 και συνοδεύεται από τίτλο ιδιοκτησίας, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή είτε για επενδυτική ευκαιρία είτε για άνετη οικογενειακή κατοικία. Παρόλο που δεν διαθέτει καθορισμένο χώρο στάθμευσης, υπάρχει αρκετός διαθέσιμος χώρος γύρω από το κτίριο για στάθμευση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν διαμερίσματα στη Λεμεσό ή ακίνητα στη Λεμεσό σε μια κορυφαία αστική περιοχή. Γιατί να Επενδύσετε στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός; Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στη Λεμεσό, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Γνωστός για την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικές περιοχές και εκπαιδευτικά ιδρύματα, η περιοχή προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και οικιστικής άνεσης. Είναι καλά συνδεδεμένη με τα δημόσια μέσα μεταφοράς, διευκολύνοντας τη μετακίνηση στην πόλη ή την πρόσβαση στη Μαρίνα Λεμεσού, τον παραλιακό πεζόδρομο και άλλα βασικά αξιοθέατα. Η περιοχή του Αγίου Νικολάου είναι επίσης φιλική προς τις οικογένειες, με πολλά πάρκα, παιδικές χαρές και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και σε διάφορα πολιτιστικά μνημεία την καθιστά μια ζωντανή γειτονιά, ιδανική για νέους επαγγελματίες και οικογένειες. Είτε αναζητάτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στη Λεμεσό είτε να επενδύσετε σε ακίνητα προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο, αυτή η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις λόγω της αυξανόμενης ζήτησης και της κεντρικής τοποθεσίας. Συχνές Ερωτήσεις: Διαμέρισμα στη Λεμεσό, Άγιος Νικόλαος 1. Πόσα υπνοδωμάτια διαθέτει το διαμέρισμα; Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. 2. Ποιο είναι το μέγεθος της καλυμμένης έκτασης και της βεράντας; Η καλυμμένη έκταση του διαμερίσματος είναι 100 τ.μ., ενώ η καλυμμένη βεράντα έχει έκταση 22 τ.μ. 3. Πότε κατασκευάστηκε το διαμέρισμα; Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1974. 4. Υπάρχει χώρος στάθμευσης; Παρόλο που δεν υπάρχει καθορισμένος χώρος στάθμευσης, υπάρχει αρκετός διαθέσιμος χώρος γύρω από το κτίριο για στάθμευση. 5. Βρίσκεται το ακίνητο κοντά σε ανέσεις; Ναι, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το βολικό για την καθημερινή διαβίωση. 6. Συνοδεύεται το διαμέρισμα από τίτλο ιδιοκτησίας; Ναι, το διαμέρισμα συνοδεύεται από τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή διαδικασία μεταβίβασης. 7. Είναι το ακίνητο κατάλληλο για επένδυση; Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας στην περιοχή του Αγίου Νικολάου και της εγγύτητας με το κέντρο της Λεμεσού, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλό ενοικιαστικό δυναμικό. 8. Γιατί να επενδύσω σε ένα διαμέρισμα στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός; Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια ακμάζουσα κατοικημένη περιοχή κοντά στις επιχειρηματικές περιοχές, τα εμπορικά κέντρα και τα σχολεία της Λεμεσού. Η αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα στη Λεμεσό σε αυτή την τοποθεσία το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για επενδύσεις σε ακίνητα.