M-SQ.EU
🇸🇮 Hoče–Slivnica Municipality
Buy 2 Zimmer House, 475.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
122.1
2
2
3 von 6
A
Über die Immobilie House
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
122.1
Nutzfläche (Wohnfläche)
89
Etage
3
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
475.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
3.890,25 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
6
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
2.351 €/Mon.
Gehalt
4.702 €/Mon.
About investment
Income
6.57%/Jahr
Payback
15 Jahr 3 Monat
Monthly price
2.600 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
1.625,98 €/Mon.
Overpayment 26.203,83 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2.650 €. Average price 164.375 €. Price von 1.750 € bis 650.000 €.
Einkommen 6.69%. Rückzahlung 14 Jahr 11 Mon.
Marktwert
Median price 500.000 €. Average price 485.554 €. Price von 211.410 € bis 730.000 €
Percentage of deviation of market -5%
Beschreibung
Luxurious T2 Apartment with a Total Area of 120m2.
Located on the fourth floor, this property features one bedroom, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 25m2 with access to a shared balcony of 30m2. This unit also includes one parking space and a storage area on the -1 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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475.000 € 480.000 €−1%
Preis Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21532820 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 19.10.24
 
508.000 € Gesamtpreis
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