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Spremeni iskalno lokacijo
Buy 2 Soba House, 830.000 €
🇵🇹 Portugalska, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
123
2
3
3
B-
O nepremičnini House
Sobe
2
Kopalnice
3
Skupna površina
123
Uporabna površina (bivanje)
100
Nadstropje
3
Informacije o dogovoru
Vrsta
Sell
Cena
830.000 €
Vrsta cene
Full Price
Cena na m²
6747,97 €
O hiši
Leto izgradnje
2023
O hipotekarni posojili
Plačilo hipoteke
0 €/mes.
Plača
0 €/mes.
O naložbi
Doходek
2.53%/leto
Povratek
39 leto 6 mesec
Monthly price
1750 €/mes.
Hipoteka
Prvi polog
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Obrestna mera
  %leto
Znesek
EUR
Obdobje
  leto/a
Skupaj
2841,19 €/mes.
Preplačilo 45.787,75 €
Kazalniki naložb
Polmer 1.8 km.
Skupna površina ± 5 m²
Mesečna najemnina
Median cena 2500 €. Povprečna cena 2225 €. Price od 1000 € do 3850 €.
Doходek 3.61%. Povratek 27 leta 8 mes.
Tržna vrednost
Median cena 449.460 €. Povprečna cena 519.022 €. Price od 150.000 € do 1.228.500 €
Dejansko odstopanje od mediane tržne vrednosti 85%
Opis
Magnífico apartamento T2 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza e tranquilidade, a escassos metros do rio douro em Gaia!!

Este imponente e fascinante apartamento possui acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde e sobre o rio garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

O apartamento, dispõe de acabamentos excelentes possuindo 144m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:
-Ampla sala de estar e cozinha em openspace bem iluminada;
-2 Suite com roupeiros;
-Casa de banho social;
-2 Terraços com área total de 44m² ;


A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH como:
-Forno;
-Exaustor;
-Micro-ondas;
-Combinado;
-Placa de indução;
-Máquina de lavar loiça.

Os equipamentos escolhidos e acabamentos a nível mais técnico escolhido para cada um deles foi pensado no bem-estar de seus utilizadores, tendo dentre eles;
-Deck e gramado em pátios;
-Painel de teto com tira LED contínua;
-Ventilação mecânica centralizada nas instalações sanitárias.

Para a climatização, encontrar-se-á instalado sistema de aquecimento ambiente e aquecimento por piso radiante.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro e porta de alta segurança.

Quanto à ventilação, esta será por sistema de mecânica centralizada e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio.

O aquecimento de águas sanitárias será efetuado através de uma bomba de calor.

Dentro da área comum do edifício, existirá elevador, zonas de lazer dentro do espaço, estacionamento, ginásio, spa, sauna, banho turco e piscina.

A conclusão de obra está prevista para o primeiro semestre de 2025.

Encontra-se localizado a apenas:

-200m do Cais de Gaia;
-300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco;
-1km da Ponte Dom Infante I;
-1km da estação de comboio das Devesas;
-1km do Clube Desportivo de Candal.
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830.000 €
Cena Full Price
Hipoteka
249.000 €
2841,19 €/mes.
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Ref: 21534257 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informacije o ceni in razpoložljivosti posodobljene 22. 1. 25
 
830.000 € Full Price
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