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Buy 2 Habitación House, 830.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
123
2
3
3
B-
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
3
Área total
123
Área útil (Habitable)
100
Piso
3
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
830.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
6747,97 €
Sobre la casa
Año de construcción
2023
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
2.53%/año
Amortización
39 año 6 mes
Monthly price
1750 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
2841,19 €/mes.
Sobrepago 45.787,75 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 2500 €. Precio promedio 2225 €. Price de 1000 € a 3850 €.
Ingresos 3.61%. Amortización 27 años 8 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 450.000 €. Precio promedio 521.974 €. Price de 150.000 € a 1.228.500 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 84%
Descripción
Magnifique appartement de 1 chambre inséré dans une région qui exalte la beauté, la richesse et la tranquillité, à quelques mètres du fleuve Douro à Gaia!

Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes zones, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et sur la rivière assurant l'intimité à ceux qui l'aiment.

Ses finitions sont de design moderne et contemporain.

Permettez-vous de vivre dans le confort!

L'appartement a d'excellentes finitions avec 68m² de surface privée brute, répartis comme suit:
-Grand salon et cuisine dans un espace ouvert bien éclairé;
-Chambre avec placards;
-Salle de bain commune;
-Grande terrasse de 74m²;

La cuisine est équipée d'appareils de marque BOSCH tels que:
-Four;
-Hotte;
-Micro-ondes;
-Combiné;
-Plaque à induction;
Lave-vaisselle.

Les équipements choisis et finis au niveau le plus technique choisi pour chacun d'eux ont été pensés dans le bien-être de ses utilisateurs, ayant parmi eux;
-Terrasse et pelouse dans les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue;
-Ventilation mécanique centralisée dans les installations sanitaires.

Pour la climatisation, un système de chauffage ambiant et un chauffage par le sol seront installés.

En termes de systèmes de sécurité techniques, il aura interphone, système d'interphone vidéo et porte de haute sécurité.

En ce qui concerne la ventilation, ce sera par système mécanique centralisé et en utilisant des conduits d'extraction d'air installés, ses travées vitrées auront des cadres en aluminium.

L'eau sanitaire sera chauffée au moyen d'une pompe à chaleur.

Dans l'espace commun du bâtiment, il y aura un ascenseur, des zones de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.

Les travaux ont commencé en août 2021 et la construction est prévue pour le dernier trimestre de 2023

Il est situé juste:

-200m de Gaia Pier;
-300m de l'École De Base du 1er CEB / JI du Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1 km de la gare de Devesas;
-1km de Candal Sports Club.
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830.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
249.000 €
2841,19 €/mes.
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Ref: 21534278 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Información de precio y disponibilidad actualizada 22/1/25
 
830.000 € Precio completo
2.53%/año
M-SQ
39 años
1750 € en mes
+58%/
2 Habitaciones
House
140
5929 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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