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🇧🇦 Bosnia-Hercegovina
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Buy 2 Rom House, 830 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
123
2
3
3
B-
Om eiendommen House
Rom
2
Bad
3
Total areal
123
Nyttig areal (Bo)
100
Etasje
3
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
830 000 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
6 747,97 €
Om huset
Byggeår
2023
Om boliglån
Boliglånsbetaling
4 107 €/mnd.
Lønn
8 214 €/mnd.
Om investering
Inntekt
2.53%/år
Tilbakebetaling
39 år 6 måned
Monthly price
1 750 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
2 841,19 €/mån.
Overbetaling 45 787,75 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 2 500 €. Gjennomsnittspris 2 225 €. Price fra 1 000 € til 3 850 €.
Inntekt 3.61%. Tilbakebetaling 27 år 8 mån.
Markedsverdi
Medianpris 452 500 €. Gjennomsnittspris 533 217 €. Price fra 150 000 € til 1 228 500 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi 83%
Beskrivelse
Magnífico apartamento de 1 dormitorio insertado dentro de una región que exalta la belleza, la riqueza y la tranquilidad, a pocos metros del río Duero en Gaia!

Este imponente y fascinante apartamento tiene acabados premium, amplias zonas, fantásticas vistas sobre una extensa zona verde y sobre el río garantizando privacidad a quienes lo disfrutan.

Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo.

¡Permítete vivir con comodidad!

El piso tiene excelentes acabados con 68m² de superficie privada bruta, distribuidos de la siguiente manera:
-Gran sala de estar y cocina en espacio abierto bien iluminado;
-Habitación con armarios empotrados;
-Baño común;
-Gran terraza de 74m²;

La cocina viene equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH como:
-Horno;
-Capucha;
-Microondas;
-Combinado;
-Placa de inducción;
Lavavajillas.

Los equipos elegidos y acabados al nivel más técnico elegidos para cada uno de ellos estaban pensados en el bienestar de sus usuarios, teniendo entre ellos;
-Cubierta y césped en patios;
-Panel de techo con tira de LED continua;
-Ventilación mecánica centralizada en instalaciones sanitarias.

Para el aire acondicionado, se instalará un sistema de calefacción ambiental y calefacción por suelo radiante.

En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, contará con intercomunicador, sistema de videoportero y puerta de alta seguridad.

En cuanto a la ventilación, esta será por sistema mecánico centralizado y utilizando conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados tendrán marcos de aluminio.

El agua sanitaria se calentará mediante una bomba de calor.

Dentro de la zona común del edificio, habrá ascensor, zonas de ocio dentro del espacio, parking, gimnasio, spa, sauna, baño turco y piscina.

Las obras comenzaron en agosto de 2021 y la construcción está prevista para el último trimestre de 2023

Se encuentra sólo:

-200m de Gaia Pier;
-300m de la Escuela Básica de 1ª CEB / JI del Marco;
-1 km del puente Dom Infante I;
-1 km de la estación de tren de Devesas;
-A 1km del Club Deportivo Candal.
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830 000 €
Pris Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21534278 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 22.01.2025
 
830 000 € Full Price
2.53%/år
M-SQ
39 år
1 750 € i måned
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2 Rom
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Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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