Located in the prime Chalkoutsa area of Limassol, this spacious 3-bedroom apartment offers a fantastic opportunity for those looking to invest in Limassol properties, whether as a residential haven or a commercial asset. With 105 square meters of covered area, this property is an exceptional find, providing significant value for its price point, especially in this sought-after neighborhood. Conveniently positioned near Spyros Kyprianou Avenue and Griva Digenis, it ensures easy access to Limassol’s main roads, making it ideal for both private living and business purposes. Currently set up as a commercial property, the apartment can easily be converted back into a beautiful, central residence. With three generously-sized bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen, and a large front balcony, it provides ample space and layout flexibility. For added convenience, it includes an exclusive parking space and holds a title deed, offering buyers peace of mind in a secure investment. This apartment is perfect for families, professionals, and investors alike who seek Limassol apartments for sale with potential for both personal use and rental income. Chalkoutsa’s strategic location within Limassol’s bustling scene and the apartment’s affordability and versatility make this a unique investment opportunity in the real estate market. FAQ 1. Why should I consider buying this apartment in Chalkoutsa? This apartment offers a rare combination of location, price, and flexibility. Situated in the heart of Limassol’s Chalkoutsa area, it provides easy access to main avenues, essential amenities, and public transport, making it ideal for families, professionals, and businesses alike. 2. What makes this property a good investment? With a covered area of 105 sqm and a low price point for a 3-bedroom property in this location, it has substantial potential for capital appreciation. Its current commercial setup allows for diverse uses, whether as a business location or a residential apartment. 3. Does the property come with a title deed? Yes, this apartment has a clear title deed, simplifying the purchasing process and offering security for the buyer. 4. Is there dedicated parking? Yes, the apartment includes an exclusive parking space for added convenience. 5. Can I convert this property back to a residential apartment? Absolutely! The title deed allows for residential use, so you can easily transform it into a beautiful home, offering three bedrooms, a large living area, and a front-facing balcony. Βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Χαλκούτσας στη Λεμεσό, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητα στη Λεμεσό, είτε ως κατοικία είτε ως εμπορικό ακίνητο. Με 105 τετραγωνικά μέτρα καλυμμένου χώρου, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία, προσφέροντας σημαντική αξία για την τιμή του, ειδικά σε αυτή την περιζήτητη περιοχή. Η τοποθεσία του κοντά στη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού και την οδό Γρίβα Διγενή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους της Λεμεσού, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, ωστόσο, μπορεί εύκολα να μετατραπεί ξανά σε ένα όμορφο, κεντρικό διαμέρισμα, όπως αναφέρεται και στο τίτλο ιδιοκτησίας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλη βεράντα στο μπροστινό μέρος του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης και τίτλο ιδιοκτησίας, παρέχοντας στους αγοραστές ασφάλεια για την επένδυσή τους. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν διαμερίσματα προς πώληση στη Λεμεσό με δυνατότητες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοίκιο. Η στρατηγική θέση της Χαλκούτσας στη ζωντανή αγορά της Λεμεσού, σε συνδυασμό με την προσιτή τιμή και την ευελιξία του ακινήτου, καθιστούν αυτή την επένδυση μοναδική ευκαιρία. FAQ 1. Γιατί να αγοράσω αυτό το διαμέρισμα στη Χαλκούτσα; Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, τιμής και ευελιξίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Χαλκούτσας Λεμεσού, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους, βασικές ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και επιχειρήσεις. 2. Τι καθιστά αυτό το ακίνητο καλή επένδυση; Με καλυμμένο χώρο 105 τ.μ. και χαμηλή τιμή για ακίνητο 3 υπνοδωματίων σε αυτή την τοποθεσία, έχει σημαντικές δυνατότητες για ανατίμηση. Η τρέχουσα εμπορική του χρήση επιτρέπει διάφορες χρήσεις, είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε ως κατοικία. 3. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας το ακίνητο; Ναι, το διαμέρισμα διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοράς και προσφέροντας ασφάλεια για τον αγοραστή. 4. Υπάρχει χώρος στάθμευσης; Ναι, το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης για επιπλέον ευκολία. 5. Μπορώ να μετατρέψω το ακίνητο σε κατοικία; Βεβαίως! Ο τίτλος ιδιοκτησίας επιτρέπει τη χρήση ως κατοικία, έτσι μπορείτε εύκολα να το μετατρέψετε σε ένα όμορφο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και βεράντα στο μπροστινό μέρος.