Appartement Duplex T3+1 avec Patio et une Superficie Totale de 350m2.

Situé au deuxième étage, il dispose de trois suites, dont la suite parentale de 30m2 et un patio de 20m2 au premier étage.
Au dernier étage, la cuisine ouverte sur le salon d'une superficie totale de 90m2 permet d'accéder à un balcon de 30m2 avec des vues dégagées sur le fleuve Douro.

Caractéristiques :
- Accès à une piscine commune, une salle de sport, des courts de padel, un sauna et un bain turc.
- Garage pour deux voitures
- Place de parking privative
- Panneaux solaires et photovoltaïques (zones communes)
- Finitions de qualité supérieure et durables

Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.
Il se trouve à quelques pas du Pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.

Il est situé à :
- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;
- 15 minutes de la mer ;
- 5 minutes de la gare ;
- 5 minutes du centre-ville de Porto.

La fin des travaux est prévue pour 2025.

T3+1 Duplex Apartment with Patio and a Total Area of 350m2.

Located on the second floor, it features three suites, with the master suite measuring 30m2 and a 20m2 patio on the first floor.
On the upper floor, the open kitchen to the living room with a total area of 90m2 provides access to a 30m2 balcony with unobstructed views over the Douro River.

Features:
- Access to a communal pool, gym, padel courts, sauna, and Turkish bath.
- Garage for two cars
- Private parking space
- Solar and photovoltaic panels (common areas)
- Superior and sustainable quality finishes

This is a luxury private condominium overlooking the Douro River with fantastic panoramic views.
It is a short walk from the D. Luís Bridge and the Ribeira of Porto, being ten minutes by car from the historic city center, close to access to the Via de Cintura Interna (VCI) and the main road and rail axes.

It is located:
- 25 minutes from Porto airport;
- 15 minutes from the sea;
- 5 minutes from the train station;
- 5 minutes from Porto city center.

Construction is expected to be completed in 2025.

Дуплекс T3+1 с Патио и Общей Площадью 350м2.

Расположен на втором этаже, включает три люкса, один из которых - мастер-люкс площадью 30м2 с патио площадью 20м2 на первом этаже.
На верхнем этаже, открытая кухня, совмещенная с гостиной общей площадью 90м2, обеспечивает доступ на балкон площадью 30м2 с прекрасным видом на реку Дору.

Особенности:
- Доступ к общему бассейну, тренажерному залу, падел-кортам, сауне и турецкой бане.
- Гараж на две машины
- Частное парковочное место
- Солнечные и фотоэлектрические панели (общие зоны)
- Высококачественные и устойчивые отделочные материалы

Это роскошный частный кондоминиум с видом на реку Дору и фантастическими панорамными видами.
Находится в нескольких минутах ходьбы от моста Д. Луиша и Рибейры Порту, в десяти минутах езды на машине от исторического центра города, рядом с выездом на Внутреннюю Кольцевую Дорогу (VCI) и основные дорожные и железнодорожные узлы.

Расположен в:
- 25 минутах от аэропорта Порту;
- 15 минутах от моря;
- 5 минутах от железнодорожной станции;
- 5 минутах от центра города Порту.

Окончание строительства ожидается в 2025 году.

Apartamento T3+1 duplex com pátio e área total de 350m2.

Situado no segundo andar, dispõe de três suites, em que a master suite possui de 30m2 e um pátio com 20m2 no primeiro piso.
No piso superior, a cozinha aberta para a sala numa área total de 90m2 permite acesso a uma varanda com 30m2 com vistas desafogadas sobre o rio Douro.

Caratcterísticas:
- Acesso a piscina comum, ginásio, campos de padel, sauna e banho turco.
- Box para dois carros
- Lugar de garagem privativo
- Painéis solares e fotovoltaicos (zonas comuns)
- Acabamentos de qualidade superior e sustentáveis

Trata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.
Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.

Localiza-se a:
- 25min do aeroporto do Porto;
- 15min do mar;
- 5min de estação ferroviária;
- 5min do centro da cidade do Porto.

Previsão de fim de construção em 2025.