¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Oporto!

Presentamos este excepcional edificio para remodelación, con una amplia superficie bruta privativa distribuida en 7 plantas. El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en una calle en plena expansión en el centro de Oporto, junto a la icónica Avenida dos Aliados.

Con PIP en proceso de aprobación para:

Local comercial de 98,55 m² + 2 sótanos con 218,17 m2 + patio de 22 m2.

Superficie total de 855,81 m² en 8 plantas.

La propiedad dispone de excelentes accesos a diversos transportes públicos, incluyendo metro, estación de tren y autobuses, lo que la convierte en una excelente opción tanto para quienes desean explorar la ciudad como para inversores que buscan aprovechar el flujo turístico y la oferta hotelera de la zona.

Con dos fachadas que garantizan luminosidad y visibilidad, este inmueble ofrece un gran potencial de rentabilidad tras su remodelación. No pierda la oportunidad de transformar este espacio en una auténtica joya en el centro histórico de Oporto.

¡Invierta en su futuro!

Opportunité d'investissement unique au cœur de Porto !

Nous vous présentons ce bâtiment exceptionnel à rénover, avec une grande surface brute privée divisée en 7 étages, cette propriété est stratégiquement située dans une rue en plein essor du centre-ville de Porto, à côté de l'emblématique Avenida dos Aliados.

Avec un PIP en cours d'approbation pour :
Boutique de 98,55 m2 + 2 sous-sols de 218,17 m2 + patio de 22m2.
Surface totale de 855,81 m2 sur 8 étages.

La propriété bénéficie d'un accès facile aux différents transports publics, y compris le métro, la gare et les bus, ce qui en fait une excellente option tant pour ceux qui souhaitent explorer la ville que pour les investisseurs qui cherchent à profiter du mouvement touristique et de la diversité des hôtels à proximité.

Avec deux façades qui garantissent lumière et visibilité, ce bien promet de créer de grandes attentes de rentabilité après rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un joyau du centre historique de Porto.

Investissez dans votre avenir !

Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!

Apresentamos este excecional prédio para remodelação, com uma ampla área bruta privativa dividida em 7 pisos, este imóvel está estrategicamente localizado em rua em pleno crescimento na baixa do Porto, ao lado da icônica Avenida dos Aliados.

Com PIP em processo de aprovação para:
Loja com 98,55 m2 + 2 caves com 218,17 m2 + logradouro de 22m2.
Área total 855,81 m2 em 8 pisos

A propriedade beneficia de acessos facilitados a diversos transportes públicos, incluindo metro, estação de comboios e autocarros, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja explorar a cidade quanto para investidores que buscam aproveitar o movimento turístico e a diversidade de hotelaria nas proximidades.

Com duas frentes que garantem luminosidade e visibilidade, este imóvel promete criar grandes expectativas de rentabilidade após a remodelação. Não perca a chance de transformar este espaço em uma joia no centro histórico do Porto.

Invista no seu futuro!

Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Порту!

Мы представляем это исключительное здание для реконструкции, с большой частной брутто-площадью, разделенной на 7 этажей, эта недвижимость стратегически расположена на растущей улице в центре Порту, рядом с культовым проспектом Avenida dos Aliados.

В процессе утверждения PIP для:
Магазин площадью 98,55 м2 + 2 подвала площадью 218,17 м2 + патио площадью 22 м2.
Общая площадь 855,81 м2 на 8 этажах.

Недвижимость имеет легкий доступ к различным видам общественного транспорта, включая метро, железнодорожный вокзал и автобусы, что делает ее отличным вариантом как для тех, кто хочет исследовать город, так и для инвесторов, желающих воспользоваться туристическим движением и разнообразием отелей в окрестностях.

Благодаря двум фасадам, гарантирующим свет и видимость, этот объект недвижимости обещает создать большие надежды на прибыльность после перепланировки. Не упустите шанс превратить это помещение в жемчужину исторического центра Порту.

Инвестируйте в свое будущее!

Unique investment opportunity in the heart of Porto!

We present this exceptional building for refurbishment, with a large private gross area divided into 7 floors, this property is strategically located in a growing street in downtown Porto, next to the iconic Avenida dos Aliados.

With a PIP in the approval process for:
Store with 98.55 m2 + 2 basements with 218.17 m2 + patio of 22m2.
Total area 855.81 m2 on 8 floors

The property benefits from easy access to various forms of public transport, including the metro, train station and buses, making it an excellent option both for those wishing to explore the city and for investors looking to take advantage of the tourist movement and the diversity of hotels in the vicinity.

With two fronts that guarantee light and visibility, this property promises to create great expectations of profitability after the refurbishment. Don't miss the chance to turn this space into a jewel in Porto's historic center.

Invest in your future!

波尔图市中心独一无二的投资机会！

现推出这栋优质翻新楼宇，拥有宽敞的总建筑面积，分布在7层楼该物业地理位置优越，位于波尔图市中心一条快速发展的街道上，紧邻标志性的Aliados大道

PIP审批中：

商铺面积98.55平方米 + 2层地下室共218.17平方米 + 庭院22平方米

总建筑面积855.81平方米，共8层

该物业交通便利，轻松接驳多种公共交通方式，包括地铁火车站和巴士站无论是希望探索城市的居民，还是寻求利用旅游热度和周边酒店业机遇的投资者，都是理想之选

双立面设计为该楼宇带来充足的采光和高可见度，翻新后必将带来可观的收益潜力不要错过将这一空间打造成波尔图历史中心一颗明珠的机会

投资您的未来！